老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦
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對(duì)于你老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦可以從以下幾個(gè)方面來求證： 1、是沒有房產(chǎn)證，只有居住權(quán)。也有可能是違章建筑的可能性很大，相應(yīng)的也得不到有關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)，在面臨拆遷的時(shí)候，雖然你買了房子，是房屋人，但是原則上，有關(guān)政府部門可以強(qiáng)制拆除違章建筑，之后再給予補(bǔ)償，而補(bǔ)償價(jià)格是實(shí)際房屋成本與造價(jià)，并不會(huì)按有產(chǎn)權(quán)證的房屋給予補(bǔ)償，也就是說，補(bǔ)償價(jià)格會(huì)低得離譜。 2、自建房，意味著，可能是集體土地建房，在沒有得到相關(guān)國土規(guī)劃部門審批的情況下，隨意改變土地使用性質(zhì)的話，就本身而言，是違法違規(guī)的，在拆遷時(shí)期危險(xiǎn)性可想而知。 3、上面二點(diǎn)是對(duì)于沒有房產(chǎn)證，或者在集體土地上的違規(guī)建房而言的。而且對(duì)方當(dāng)事人（即賣房人）在辦理產(chǎn)權(quán)的手續(xù)中，有可能將房屋抵押，另行出賣，然后在給他們辦理房屋過戶手續(xù)，而先買房的你，即刻成為無權(quán)占有人，在我國民法規(guī)定中，你的權(quán)利得不到保障，雖然，賣房人涉嫌欺詐，但誰也不想走法律途徑來解決問題。
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凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。
如果老宅基地沒有證，可以馬上聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部，馬上辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記。
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宅基地土地證怎么辦理宅基地土地證的辦理需向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫宅基用地呈批書遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國土資源局；進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議給予發(fā)證。
2020.11.25 222 -
沒有宅基地證怎么辦理房產(chǎn)證沒有宅基地證，可以按照以下流程辦理： 1、向村委會(huì)提交申請(qǐng) 2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核； 3、縣自然資源局審核材料并現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)； 4、縣政府審批后公示； 5、建房驗(yàn)收合格后，發(fā)放宅基地使用權(quán)證。
2020.10.13 573 -
老宅基地沒有房產(chǎn)證怎么強(qiáng)拆?如果對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。
2020.04.26 178
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關(guān)于老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦
1、如果小產(chǎn)權(quán)，集體土地沒有土地證正常。 2、如果土地是通過招拍掛獲取的，目前的房產(chǎn)證都改成不動(dòng)產(chǎn)證了，一般都是房產(chǎn)證和土地證合一，如果真較真的話房管局之前也能給，現(xiàn)在基本不給了。 3、買房沒有土地使
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村老宅基地沒有土地證怎么辦？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書 (二)申請(qǐng)人的身份證明 (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 (四)申請(qǐng)登記房
2022-06-21 15,340 -
宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
2022-07-29 15,340 -
沒有宅基地證怎么能辦宅基地證
我國在農(nóng)村合作化之后，農(nóng)村村民在集體土地上因建設(shè)房屋的需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體
2022-05-19 15,340
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01:25
宅基地土地證丟失怎么補(bǔ)辦宅基地土地證丟失的補(bǔ)辦如下： 1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議； 2、10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量； 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村?/p>
4,479 2022.04.17 -
00:59
老宅基地沒有證怎么辦被強(qiáng)拆如果對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,192 2022.05.11 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,626 2022.05.11
