繼承承租房有效嗎
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承租房的繼承無效。承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。只有去世公民的私人合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)來繼承，而公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)，所以公房不能作為個人財(cái)產(chǎn)繼承。
《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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承租的房屋不存在繼承，因?yàn)槔^承的前提是，被繼承人對該房屋具有所有權(quán)。然而承租人對于承租的房屋是沒有所有權(quán)的，所以不存在對承租房屋的繼承。只是承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前一同居住的人可以按照原房屋租賃合同繼續(xù)承租該房屋。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》七百三十二條規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
承租房的繼承無效。承租方屬于公房沒有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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承租房的繼承有效嗎承租房的繼承無效。承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。只有去世公民的私人合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)來繼承，而公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)，所以公房不能作為個人財(cái)產(chǎn)繼承。
2021.02.17 116 -
承租房有繼承權(quán)嗎承租房不可以作為遺產(chǎn)繼承。承租房個人只有承租權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)屬于國家或者單位所有。而繼承遺產(chǎn)，只能繼承屬于死者擁有產(chǎn)權(quán)的住房。這樣住房，在承租人死亡后，可以有和承租人同一家庭生活的人員，申請辦理變更承租人手續(xù)。
2021.02.13 274 -
承租房有繼承權(quán)嗎？承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，可以去變更承租人就可以了。 依據(jù)我國《民法典》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。公房不能作為個人財(cái)產(chǎn)繼承，與戶口在不在沒有關(guān)系。
2021.02.24 125
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承租房的繼承有效嗎
承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，可以去變更承租人就可以了。
2022-10-13 15,340 -
承租房的繼承有效嗎？
在實(shí)踐操作中對于房產(chǎn)的繼承是比較復(fù)雜的，很多人會有疑問，承租房的繼承有效嗎承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，可以去變更承租人就可以了。依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。
2022-10-23 15,340 -
公租房承租權(quán)繼承有效嗎
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-25 15,340 -
承租房的繼承會有效嗎
承租房的繼承無效。承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。只有去世公民的私人合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)來繼承，而公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)，所以公房不能作為個人財(cái)產(chǎn)
2022-10-11 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,033 2022.04.17 -
00:57
房屋繼承有時(shí)效期嗎房屋繼承是沒有有效期日期的限制的。也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。房屋繼承最重要的是各個繼承人間達(dá)成意思
1,176 2022.04.15 -
01:51
房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,295 2022.04.17
