農(nóng)村宅基地可以當(dāng)倉庫用嗎
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不,這是擅自改變土地用途、非法占地面積行為的一種。非法占有土地是指公司和個人未經(jīng)許可擅自占有土地,用欺詐手段欺騙許可占有土地,超過許可的數(shù)量占有土地的違法行為。
《中華人民共和國民法典》第四百一十八條以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的,實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序,不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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我國的宅基地不得擅自改變用途作為倉庫使用。宅基地是作為農(nóng)村居民房屋建設(shè)地所分配的土地,是為了保障農(nóng)村居民住有所居,所以,是不得擅自用作其他性質(zhì)的活動的。
不可以,這屬于擅自改變土地用途,屬于非法占地行為的一種。非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。違法行為構(gòu)成: (一)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的; (二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的; (三)超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的; (四)依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的; (五)依法收回國有土地使用權(quán),當(dāng)事人拒不交出土地的; (六)臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的; (七)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (八)不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的; (九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾,經(jīng)責(zé)令限期改正,逾期不改正的; (十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的; (十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,重建、擴(kuò)建的。
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宅基地是用來當(dāng)倉庫的嗎?
不得以宅基地作為倉庫使用。我國實行土地用途管制制度,宅基地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
2020.10.01 184 -
宅基地可以做為倉庫使用嗎
宅基地不可以作為倉庫使用,因為這屬于擅自改變土地用途。宅基地是作為農(nóng)村居民房屋建設(shè)地所分配的土地,是為了保障農(nóng)村居民住有所居,所以,是不得擅自用作其他性質(zhì)的活動的。
2021.01.11 364 -
宅基地自己建倉庫可以嗎
在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的,要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,并經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后,方可以實施。未經(jīng)批準(zhǔn)的,即為違法建筑。
2021.10.11 1,504
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宅基地可以作為倉庫使用嗎,宅基地可以用于倉庫嗎
宅基地不能作為倉庫使用。我國實行土地使用控制制度,宅基地使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的土地使用,不得擅自改變土地使用。
2021-11-04 15,340 -
宅基地可以做為倉庫使用嗎
我國的宅基地不得擅自改變用途作為倉庫使用。宅基地是作為農(nóng)村居民房屋建設(shè)地所分配的土地,是為了保障農(nóng)村居民住有所居,所以,是不得擅自用作其他性質(zhì)的活動的。
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)民可以自己的宅基地建倉庫嗎
農(nóng)民自己的宅基地只能建房自住不能用來建倉庫。倉庫屬于經(jīng)營性用房,農(nóng)村集體土地建倉庫需要土地使用權(quán)證并經(jīng)過規(guī)劃許可。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一
2022-03-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以當(dāng)養(yǎng)殖用嗎
可以,宅基地不屬于基本農(nóng)田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。 發(fā)展規(guī)?;?、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。
2022-07-06 15,340
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01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定,農(nóng)村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓,過戶手續(xù)需要滿足以下條件: 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓,也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員; 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則,并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、儲蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、圖書資料;第五,法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;第六,公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15