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法律規(guī)定的房產(chǎn)繼承有哪些方式

2023-08-16 11:31

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專業(yè)分析:

繼承人繼承房產(chǎn)的方法有法定繼承、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑繼承三種,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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關(guān)于房產(chǎn)的繼承,有遺囑的按照遺囑繼承,如果沒(méi)有遺囑的,則應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承。法定順序包括: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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