夫妻共同按揭買房夫妻離婚怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻共同按揭買房后離婚時分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體的補償進行協(xié)商或由法院判決。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了。但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
夫妻離婚，按揭房分割首先要判斷按揭房是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)購買，如果是婚前財產(chǎn)就屬于一方所有，一方還貸；如果是婚后財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以進行起訴，法院再根據(jù)具體的出資情況進行分配。
-
夫妻按揭房離婚怎么分在這種情況下，房子是一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但是，參與共同還貸的配偶有權(quán)要求對方返還部分還款。這里需要明確的是，無論是一方的個人工資還是雙方的工資，共同還貸都應(yīng)視為共同還貸。所以，有貸款的房子在離婚時，共同貸款的一方可以要
2022.04.12 832 -
按揭房夫妻離婚怎么分夫妻離婚時按揭房的分割可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。按揭貸款購買的房產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)進行分配。對于還未償還的貸款，應(yīng)當作為雙方的共同債務(wù)，一般是平均分配，雙方共同償還。如果一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，需要對另一方給予相應(yīng)
2022.04.13 449 -
夫妻離婚按揭房怎么分離婚時，夫妻的按揭房由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院進行處理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定：根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，那么將會根據(jù)當事人的申請拍賣
2022.04.13 369
-
夫妻夫妻離婚后，個人按揭買房怎么分？
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時
2021-07-13 15,340 -
夫妻共同按揭買房后離婚的時候怎么分
夫妻共同按揭買房后離婚時分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補
2022-06-06 15,340 -
夫妻雙方共同按揭買房離婚時怎么分割
1、房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。2、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。具體分割方
2021-05-31 15,340 -
夫妻婚后按揭買房離婚怎么分配
夫妻婚后按揭買房，離婚時一般按照夫妻共同財產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配。如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的
2022-06-04 15,340
-
01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,127 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
