物權(quán)期待權(quán)未能實(shí)現(xiàn)該怎么處理
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執(zhí)行異議 最高人民法院在執(zhí)行異議之訴的再審審查中多次重申了物權(quán)期待權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)。 (201 5)民申字1881號(hào)一案中,最高法院認(rèn)為,案外人享有物權(quán)期待權(quán)的條件為: 案外人亦即受讓人,在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)上的物權(quán)期待權(quán)如欲產(chǎn)生排除執(zhí)行的效力,應(yīng)當(dāng)符合以下要件: (一)和被執(zhí)行人即登記名義人,簽訂以變動(dòng)執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)為目的的合同。 (二)已經(jīng)履行買賣合同的全部?jī)r(jià)款支付義務(wù)。 (三)對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物的物權(quán)期待權(quán)已經(jīng)以一定的方式對(duì)外公示。 (四)物權(quán)沒有變更登記的原因不可歸責(zé)于案外人。
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具體的處理方法是：離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方法具體如下： 1、與債務(wù)人協(xié)商處理，簽訂還款協(xié)議，約定還款時(shí)間。 2、債務(wù)人不履行還款協(xié)議的義務(wù)的，債權(quán)人可以向法院起訴。 向法院起訴需要注意以下情形： （1）債權(quán)人應(yīng)密切關(guān)注債務(wù)人的動(dòng)向，判斷債務(wù)人是否存在或可能存在轉(zhuǎn)移被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)的情況。 如債務(wù)人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為，要及時(shí)向人民法院反映情況，積極采取措施制止，或者變更保全措施，防止標(biāo)的物失控造成案件難執(zhí)行。 （2）債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種渠道掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況，擴(kuò)大保全財(cái)產(chǎn)的選擇面，根據(jù)訴訟請(qǐng)求范圍或案件實(shí)際，盡可能選擇那些價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定的物品進(jìn)行保全，以達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的效果，確保將來(lái)判決的有效執(zhí)行。 （3）通過(guò)人民法院加強(qiáng)對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的調(diào)查核實(shí)，防范債務(wù)人弄虛作假，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而逃債，確保申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施能夠達(dá)到保全效果，順利實(shí)現(xiàn)將來(lái)法院裁決的實(shí)體權(quán)利。
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什么是物權(quán)期待權(quán)物權(quán)期待權(quán)是指將來(lái)在物權(quán)上有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利，法律規(guī)定國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
2021.02.08 931 -
什么叫物權(quán)期待權(quán)物權(quán)期待權(quán)的意思是：將來(lái)在物權(quán)上有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利，法律規(guī)定國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
2021.02.08 519 -
該債權(quán)如何才能使債權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)要實(shí)現(xiàn)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等，債權(quán)人如果要提起訴訟，需要注意起訴的法定條件為，原告要與案件有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等。
2020.07.12 143
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物權(quán)期待權(quán)未能實(shí)現(xiàn)怎么辦
執(zhí)行異議最高人民法院在執(zhí)行異議起訴的復(fù)審中多次重申物權(quán)期權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)。（2015）民申字1881日事件中，最高法院認(rèn)為，事件外人享有物權(quán)期待權(quán)的條件是，事件外人也就是受讓人，如果想要排除被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的物
2021-10-27 15,340 -
物權(quán)期待權(quán)未能實(shí)現(xiàn)何解？
執(zhí)行異議 最高人民法院在執(zhí)行異議之訴的再審審查中多次重申了物權(quán)期待權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)。 (201 5)民申字1881號(hào)一案中,最高法院認(rèn)為,案外人享有物權(quán)期待權(quán)的條件為: 案外人亦即受讓人,在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)上的
2022-10-15 15,340 -
物權(quán)期待權(quán)未能實(shí)現(xiàn)如何解決
執(zhí)行異議 最高人民法院在執(zhí)行異議之訴的再審審查中多次重申了物權(quán)期待權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)。 (201 5)民申字1881號(hào)一案中,最高法院認(rèn)為,案外人享有物權(quán)期待權(quán)的條件為: 案外人亦即受讓人,在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)上的
2022-06-13 15,340 -
物權(quán)法實(shí)施后，債權(quán)人能否享有抵押物的物權(quán)期待權(quán)
債權(quán)人不能依據(jù)以房抵債協(xié)議而享有物權(quán)期待權(quán)。 當(dāng)雙方約定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)屬于債權(quán)人，違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 在完成房屋變更登記交付房地產(chǎn)，是以消除金錢債務(wù)為目的的債務(wù)的履行方式，在完成
2021-11-21 15,340
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01:05
未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門辦理過(guò)戶登
910 2022.06.22 -
00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦我國(guó)《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動(dòng)續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無(wú)須房屋所有人再次購(gòu)買。二手房雖然是通過(guò)他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購(gòu)買者名下。此時(shí)該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使
1,884 2022.04.12 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無(wú)力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
598 2022.07.25
