未婚情侶買房分手該如何分房產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、訴訟中，當事人往往以房屋系雙方共同共有為由，要求照此方式進行分割。根據(jù)我國《民法典》第規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。 2、在審判實踐中發(fā)現(xiàn)，當事人的訴訟請求一般都是要求對房屋產(chǎn)權進行分割，但是分割房屋產(chǎn)權的前提是已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權登記。 3、若買受人實際尚未辦理房產(chǎn)證，因此在這種情況下無法分割房屋產(chǎn)權，只能對涉案房屋的《商品房預售合同》中的權利、義務進行分割。即由一方繼受合同的全部權利、義務，從而可以在今后獨立辦理產(chǎn)權登記等手續(xù)，獲得獨立的房屋產(chǎn)權。同時合同權利、義務繼受一方需向另一方支付相應的折價款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
同居關系終止時，同居期間雙方共同購買的收入和財產(chǎn)，作為共同財產(chǎn)處理。同居前，一方自愿給予另一方的財產(chǎn)，可以按照贈與關系處理；分割財產(chǎn)時，應當考慮婦女和兒童的利益，應給予適當?shù)恼疹?，給予經(jīng)濟困難一方一次性的經(jīng)濟幫助。
未婚情侶買房分手如果屬于個人財產(chǎn)不予分割，解除同居關系即可，如果屬于共同財產(chǎn)可以雙方協(xié)商進行分房，一般是由一方獲得房屋的所有權，一方獲得補償。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定， 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 第二百四十條規(guī)定，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
-
情侶分手后買房如何處理小情侶未婚同居買房,分手后房屋的處理是購房時如有明確約定，按約定處理。若購房各方無明確約定，則應根據(jù)出資與否區(qū)別對待： 1.各購房人共同出資的，則各購房人之間可視為合伙協(xié)議關系； 2.部分購房人并不實際出資，但名義上為共同購房人的，按贈與合
2020.09.03 208 -
分手后情侶一起買房如何分割情侶一起買房分手后的分割的方式：若雙方約定了份額，則按照各自的出資比例確定分割后的份額，沒有約定的，雙方當事人可以協(xié)商之后，將其房屋折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。協(xié)商不成的，由法院裁判。
2021.01.05 125 -
情侶一起買房分手后如何分割首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產(chǎn)。 所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權，對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。 其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，
2021.03.22 151
-
未婚情侶買房分手怎么分房產(chǎn)
未婚情侶買房分手如果屬于個人財產(chǎn)不予分割，解除同居關系即可，如果屬于共同財產(chǎn)可以雙方協(xié)商進行分房，一般是由一方獲得房屋的所有權，一方獲得補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的
2022-06-02 15,340 -
未婚情侶買房分手房產(chǎn)怎么分
未婚情侶買房分手如果屬于個人財產(chǎn)不予分割，解除同居關系即可，如果屬于共同財產(chǎn)可以雙方協(xié)商進行分房，一般是由一方獲得房屋的所有權，一方獲得補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的
2022-06-03 15,340 -
未婚情侶買房分手房產(chǎn)證怎么分
未婚情侶買房分手分房產(chǎn)，如果房產(chǎn)是個人所有的財產(chǎn)歸該所有人，不可以分；可以分割的共有房產(chǎn)，按雙方所占有的財產(chǎn)份額進行分割，可以由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情
2022-06-07 15,340 -
情侶買房分手怎樣分房產(chǎn)
未婚情侶買房分手如果屬于個人財產(chǎn)不予分割，解除同居關系即可，如果屬于共同財產(chǎn)可以雙方協(xié)商進行分房，一般是由一方獲得房屋的所有權，一方獲得補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的
2022-06-18 15,340
-
01:23
伴侶婚前買房離婚應該如何分伴侶在婚前以其個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，即使男女雙方在結婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購買的房產(chǎn)也只屬于其個人。但是，如果伴侶婚前買房時，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，雙方都
649 2022.04.17 -
01:02
婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應當被認定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，雙方就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進行分配。具體來說，當事人可以通過以下的方式，來對房產(chǎn)進行分配： 第一種方式就是雙方競價取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對房產(chǎn)進
1,221 2022.05.11 -
01:06
丈夫婚前買房離婚該如何分丈夫婚前買的房子，離婚時一般不分，仍然歸丈夫所有。因為根據(jù)我國婚姻法關于個人財產(chǎn)的規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚不分。離婚時應進行分割的是夫妻共同財產(chǎn)，即婚姻持續(xù)期間夫妻雙方取得的財產(chǎn)、收入。 當然也有特殊情況，例如雙
1,428 2022.04.15
