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企業(yè)破產(chǎn)是否繳納契稅?

2023-09-14 16:03

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專業(yè)分析:

企業(yè)破產(chǎn)一般而言是需要繳納契稅的,具有特殊情況的除外。例如,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要,國務(wù)院企業(yè)改制重組等情形規(guī)定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

法律依據(jù):

《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之一的,免征契稅: (一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施; (二)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn); (四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬; (五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬; (六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要,國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

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如果契稅是屬于破產(chǎn)企業(yè)拖欠的債務(wù),如果有足夠破產(chǎn)財產(chǎn)的情況下,是需要交納契稅的。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

企業(yè)合并不繳納契稅。契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。企業(yè)合并的,合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的企業(yè)或者新設(shè)的企業(yè)承繼,依照法律規(guī)定免征契稅。

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