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婚后男方出軌離婚女方可以分得房產(chǎn)嗎?

2022-10-10 16:02

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專業(yè)分析:

婚前,一方以個人財產(chǎn)購買房產(chǎn),支付了全部房款,原登記在一方名下,后變更登記在雙方名下的(加名),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);雙方共同出資全款買房,但是房產(chǎn)只登記在一方名下,則雙方對房產(chǎn)按份共有;雙方共同出資全款購房,房產(chǎn)登記在雙方名下,根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或共同共有;該情形按照出資的比例雙方可以協(xié)議約定按份共有,如無約定且無證據(jù)各自的出資的比例,認(rèn)定為共同共有;雙方共同出資按揭購房,婚后共同還貸,房產(chǎn)登記在雙方名下,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同共有財產(chǎn)。當(dāng)然實踐中對出資貢獻較大一方可適當(dāng)多分一些。婚后,夫妻雙方用共同財產(chǎn)購買房產(chǎn),房產(chǎn)登記在一方或雙方名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn);夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)全款購房,登記在自己名下的,如并非投資經(jīng)營行為,屬于一方婚前財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn);夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)全款購房,但登記在雙方名下的,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

法律依據(jù):

《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。

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