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外商投資房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)區(qū)劃有哪些內(nèi)容?

2023-05-30 15:08

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一、外資公司注冊條件: 1、有符合設(shè)立登記條件的投資者; 2、有符合設(shè)立登記要求的經(jīng)營場所; 3、注冊資本達(dá)到法定資本的最低要求; 4、經(jīng)營業(yè)務(wù)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄。 二、外資企業(yè)設(shè)立需要準(zhǔn)備的資料: 1、投資者主體材料 1)若投資外方是公司,需開業(yè)證明(需經(jīng)所在國家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證)、法定代表人有效證明文件及銀行資信證明。 2)若投資外方是自然人,需身份證件復(fù)印件(需經(jīng)所在國家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證)及銀行資信證明。 2、經(jīng)營場所材料 1)生產(chǎn)型企業(yè) 廠房的房地產(chǎn)租賃合同書原件一式2份。要求:以投資者姓名或名稱租用200平方米以上;租賃期限一年以上;用途為廠房。 2)非生產(chǎn)型企業(yè) 寫字樓的租賃合同書原件一式2份,房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。要求:租賃期限一年以上,用途為辦公。 3、董事會成員材料 1)董事會成員身份證、通行證或護(hù)照復(fù)印件,董事會成員的簡歷,董事長一寸彩照2張,中文履歷一份; 2)可不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事1人(提供其個人身份證、通行證或護(hù)照復(fù)印件,二寸彩照1張,中文履歷一份)。 4、其他相關(guān)材料: 1)公司中英文名稱1-5個; 2)法定代表人的身份證明,照片一張,中文履歷一份; 3)其他有關(guān)文件。 三、外資企業(yè)設(shè)立流程: 1、工商局核準(zhǔn)新設(shè)外資企業(yè)的名稱; 2、商務(wù)局審批手續(xù); 3、工商局設(shè)立登記手續(xù); 4、公安局備案手續(xù); 5、技術(shù)監(jiān)督局登記手續(xù); 6、稅務(wù)局登記手續(xù); 7、統(tǒng)計(jì)局登記手續(xù); 8、財(cái)政局登記手續(xù); 9、外匯管理局登記手續(xù); 10、銀行開戶,入資出具驗(yàn)資報告; 11、海關(guān)、商檢與電子口岸登記手續(xù)。

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外商投資企業(yè)的破產(chǎn)清算程序如下: 1、在一定期限內(nèi)成立清算組; 2、通知債權(quán)人申報債務(wù),予以公告; 3、對債務(wù)、債權(quán)、財(cái)產(chǎn)清算完畢的,制作清算方案,并報告公司登記機(jī)關(guān)和人民法院; 4、執(zhí)行清算方案。

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