首付是男方付，貸款一人一半，離婚房子怎么分割
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這要分兩種情況：第一種，如果房子是婚后取得的夫妻共同財產(chǎn)，那即便登記在一方名下，離婚時也是平等分割，加名也不影響分割結(jié)果。 第二種：如果是一方的個人房產(chǎn)，那加上配偶的名字，法律上就視為對配偶一方的贈與，變成夫妻共同財產(chǎn)了。如果房產(chǎn)證上沒有約定具體的份額比例，也沒有其他特殊約定，那離婚時這處房產(chǎn)就要平等分割了。
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
夫妻共同還貸款的，房產(chǎn)屬于雙方共有財產(chǎn)，離婚時按照首付比例和還貸款情況協(xié)商分割，協(xié)商分割不了的，起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)實際情況進(jìn)行分割。
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房子首付一人一半離婚怎么分割？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格
2022.12.02 199 -
男方付首付還貸款離婚房款怎么分男方婚前付首付婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.05 228 -
男方付首付貸款離婚女方孩子怎么分根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，其男方付首付，在婚后共同還貸款的情形，其房產(chǎn)是為夫妻雙方共同財產(chǎn)，離婚時雙方當(dāng)時人是需要協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.30 154
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房子房屋首付一人一半離婚怎么分割
1、夫妻共同財產(chǎn)平均分割；2、由獲得房子所有權(quán)的一方補償另一方；3、孩子撫養(yǎng)費一般是男方收入的20-30%，不愿支付只能通過訴訟解決；4、可以為您提供法律服務(wù)，如有疑問或需要幫助，可來電咨詢。 通過
2022-08-02 15,340 -
婚房首付男女一人一半,婚后男方還貸怎么分
買房的時間認(rèn)定一般是按購房合同的網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)的，你2009年8月才簽購房合同(08年4月付首付，怎么一年多之后才簽合同的)，簽購房合同的時間在領(lǐng)結(jié)婚證之后，應(yīng)該就認(rèn)定為婚后共同財產(chǎn)。你說的雙方收入相當(dāng)
2022-10-26 15,340 -
男方付首付貸款離婚房子怎么分
根據(jù)司法解釋之規(guī)定，婚前一方付首付款，并共同還貸的，應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有，離婚時對該房屋應(yīng)就當(dāng)時雙方出資的份額進(jìn)行分割;婚后直接登記為二人的房子為夫妻共同財產(chǎn)，分割時原則上是平均分割的。 《民法典》第
2022-12-03 15,340 -
一方婚前支付了一半首付，離婚房子怎么分
夫妻一方婚前支付首付購房款，婚后共同償還貸款的，離婚時由雙方協(xié)商分配； 協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。在司法實踐中，法院一般判決財產(chǎn)歸首付一方。對于婚后共同還款及其相應(yīng)的增值部分，獲得財產(chǎn)的一方應(yīng)賠
2021-11-10 15,340
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婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,338 2022.05.11 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對方適當(dāng)?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,476 2022.05.11 -
01:08
婚前付的首付離婚怎么分婚前個人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時住房歸登記人個人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒有還清的貸
1,016 2022.04.17
