夫妻共同還房貸離婚后房子怎么分割
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共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。
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夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)如何分割夫妻共同還房貸離婚后房子的分割方式：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記一方下的，房屋不得進行分割，應(yīng)當認定歸登記一方所有，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.02.27 124 -
夫妻共同買房離婚房子房貸怎么分割夫妻共同買房離婚房子房貸分割如下： 1、明確產(chǎn)權(quán)，無論是一方的名稱，還是雙方的名稱，都是共同財產(chǎn)； 2、是產(chǎn)值明確，即房屋價值，按市場價計算，不按原購房合同金額計算； 3、區(qū)分權(quán)益和債務(wù)。如果涉及貸款，首先刪除貸款部分。也就是說，取得房屋的
2022.04.16 434 -
夫妻共同還房貸離婚后房產(chǎn)應(yīng)怎樣分割？夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補
2021.01.04 153
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夫妻離婚后共同還房貸房子怎樣分割
共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-06 15,340 -
夫妻共同還貸的房子離婚后怎么分割
你好,你的問題我可以解答:第一,你咨詢的問題涉及四個法律問題,首先你們離婚時對財產(chǎn)的處理,你的丈夫欠你人民幣30萬元應(yīng)該償還,你們的房子在沒有償還銀行的貸款之前你們約定分割是可以的,因為在銀行設(shè)定了抵
2022-02-03 15,340 -
離婚后房子歸夫妻共同還貸怎么分割
針對夫妻離婚貸款房子怎么分割這個問題：1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚
2022-08-07 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)怎樣分割
1、夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)這樣分割：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記在一方下的，房屋不得進行分割，應(yīng)當認定歸登記一方所有，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 2
2022-10-14 15,340
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夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,650 2022.04.17 -
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夫妻共同房子如何分割對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女
1,241 2022.04.17
