房屋土地使用年限到期了土地沒(méi)確權(quán)怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時(shí)間是工作周時(shí)間:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需攜帶材料:當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。注意事項(xiàng):房產(chǎn)不是一人所有,而是二人以上共有時(shí),要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取,如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求,可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書;準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金,其中15元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同,50元登記費(fèi);辦理時(shí)間大概需要 1.5至2個(gè)小時(shí)還是非常的便捷的。身份證必須復(fù)印正、反兩面,產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)(有條形碼的)和次頁(yè)(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;證明必須是以下情況才能辦理:購(gòu)買房產(chǎn)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的,提供單位開(kāi)具的宿舍證明;借住在親戚家的,提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu),交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明,需要具體致電房屋所在地的街道辦事處,居住證辦理使用的個(gè)人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理,公共戶口如無(wú)其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。首先進(jìn)行這個(gè)房屋合同登記備案的時(shí)候需要房東本人以及當(dāng)事人親自到場(chǎng)。其次就是房東需要將房產(chǎn)證這個(gè)材料帶上。最后,無(wú)論是房東還是租房子的當(dāng)事人都需要攜帶好基本的身份證件等材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
房屋土地使用年限到期是可以自動(dòng)續(xù)期使用,如果是特殊情況需要拆遷的,政府將給予補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的,不存在年限問(wèn)題。住宅用地最長(zhǎng)使用年限為70年,但一般不足70年。無(wú)論多少年,都不會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響。
房屋的土地使用權(quán)到了期限:房屋到期后可通過(guò)重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
-
土地使用年限到期土地怎么辦
土地使用年限到期歸國(guó)家。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
2020.08.19 267 -
土地使用權(quán)50年到期了土地怎么辦?
土地使用權(quán)50年到期后的處理辦法是土地使用者需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門申請(qǐng)續(xù)期,重新簽訂土地出讓合同,也要重新交納續(xù)期費(fèi)?;蛘咴谕恋厥褂脵?quán)到期之后,政府因?yàn)樯鐣?huì)公共利益的需求,也可以收回土地。
2021.03.09 216 -
土地使用年限到期了怎么辦
土地使用年限到期后的處理方法一般如下:土地使用權(quán)到期后,當(dāng)事人通??梢园凑债?dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)交土地出讓金,然后再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,會(huì)自動(dòng)續(xù)期。土地使用到期的,可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)補(bǔ)交土地出讓金,再次申請(qǐng)的期限
2022.04.17 496
-
房屋土地使用權(quán)年限到期了怎么辦
使用產(chǎn)權(quán)到期是可以自動(dòng)續(xù)期的,有特殊情況如需拆遷政府會(huì)進(jìn)行賠償。房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的,不存在年限問(wèn)題。住宅土地的最高使用年下是70年,但一般都不足70年。無(wú)論多少年,都不會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響。
2023-03-02 15,340 -
房屋的土地使用權(quán)使用年限到期了怎么辦?
眾所周知,除劃撥土地使用權(quán)外,國(guó)有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用,土地使用者應(yīng)與國(guó)家(政府)訂立土地使用權(quán)出讓合同,約定使用期限和出讓金等等,經(jīng)登記取得土地使用權(quán);以出讓方式經(jīng)登記取得的土地使用權(quán)
2021-06-03 15,340 -
房屋土地使用年限到期了怎么辦?
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯??梢?jiàn),土地使用證在中
2021-03-16 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)到期了, 土地使用年限到了怎么辦
土地證年限到期后可參照以下內(nèi)容:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不
2022-05-08 15,340
-
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下,住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的;但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為:商品房的土地使用權(quán)是70年,商住房的土地使用權(quán)是50年,商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年,一般如果土地使用權(quán)到期后,業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
00:58
土地確權(quán)后遇到征地怎么辦土地確權(quán)后遇到征地的處理如下: 1、確定拆遷的性質(zhì),究竟是為了商業(yè)開(kāi)發(fā)還是為了公共利益; 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì),是國(guó)有土地還是集體土地; 3、對(duì)自己定位,確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人,提供能證明自己身份的土地證,房產(chǎn)證或是土地承
2,210 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害,那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過(guò)向法院起訴的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人,可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán),返還
1,264 2022.04.15