不管是假離婚，還是假結(jié)婚，只要是合法辦理的，都產(chǎn)生相對應(yīng)的建立或者解除配偶關(guān)系的后果，由于房價暴漲出臺政策調(diào)控，而調(diào)控手段和家庭購房資格有關(guān)，所以才出現(xiàn)了形形色色的“假離婚”“假結(jié)婚”等，假離婚、假結(jié)婚法律上并沒有這個概念，只要你們雙方辦理了離婚手續(xù)，那么你們在法律上就不存在婚姻關(guān)系了。此時，如果你們再購置房產(chǎn)的話，登記在誰名下，會視為誰的財產(chǎn)；如果你們非要假離婚購置房產(chǎn)的話，建議可以通過協(xié)議約定的方式，將雙方的出資，權(quán)屬，各自所占房屋分配比例都約定清楚?；橐龇ǖ谌粭l：男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體狀況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

購買商住房要注意的細節(jié)有： 1.商住兩用的房屋產(chǎn)權(quán)是40年； 2.商住兩用的房屋可以注冊公司但是不能落戶； 3.商住兩用房只能全款或用商業(yè)貸款，且貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%； 4.商住兩用房在進行二次交易時，稅費要比一般商品房高。