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農(nóng)村修路可以申請(qǐng)政府征地嗎

2023-02-02 13:06

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專(zhuān)業(yè)分析:

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)占用集體土地不需要征收,無(wú)需將集體土地征收為國(guó)有土地,所以不用申請(qǐng)政府征地。 土地使用權(quán)證申請(qǐng)流程有: 1、土地登記申請(qǐng); 2、地籍調(diào)查; 3、權(quán)屬審核; 4、登記發(fā)證的程序辦理。 集體土地征收基本流程有: 1、征地補(bǔ)償、安置方案的公告; 2、征地補(bǔ)償、安置方案公告的實(shí)施; 3、征地補(bǔ)償、安置方案的意見(jiàn); 4、征地補(bǔ)償、安置方案的確定; 5、征地補(bǔ)償、安置方案的審批要求; 6、征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用的管理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條,建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

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