公證遺囑可以過戶嗎
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持有公證遺囑不能直接辦理過戶手續(xù)。實踐中,遺囑受益人須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1991年8月31日,中國司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定:遺囑人為處分房地產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書、遺囑繼承權(quán)公證書或者接受遺贈公證書,并到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方面處分財產(chǎn)的意思表示,遺囑繼承權(quán)公證是根據(jù)遺囑確定繼承人和處理遺產(chǎn)的繼承方式,是對繼承行為合法性的確認(rèn)。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。 相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。
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有公證遺囑可以過戶嗎
有公證遺囑不能直接為繼承人辦理過戶手續(xù)。在實踐中,遺囑受益人必須持有公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書,或者接受遺贈公證,以及房地產(chǎn)所有權(quán)證和契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。遺囑公證是被繼承人生前單方面處分自己財
2022.04.14 649 -
公證遺囑可以直接過戶嗎
公證遺囑是不能直接過戶的。還要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書”,有繼承權(quán)公證書后,才能到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。這也是為了防止他人進(jìn)行使用不合法的行為進(jìn)行轉(zhuǎn)移。
2021.03.06 237 -
遺囑公證可以直接過戶嗎
有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2021.03.27 267
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公證遺囑可以過戶嗎
公證遺囑暫不能直接為繼承人辦理過戶手續(xù)。實踐中,遺囑受益人須持有公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑公證是
2021-07-09 15,340 -
公證遺囑可以過戶嗎?
有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2022-07-03 15,340 -
遺囑公證可以過戶嗎
有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2022-06-04 15,340 -
有公證遺囑可以過戶嗎
遺囑公證后,需要到公證處進(jìn)行繼承公證。遺囑生效后,當(dāng)事人有義務(wù)將遺囑告知其他法定繼承人。由于即便有遺囑公證,也有可能有其他繼承人提出異議,因此需要其他繼承人在場確認(rèn)。如果其他繼承人沒有異議,公證處將出
2021-11-26 15,340
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01:07
遺產(chǎn)過戶可以異地公證嗎遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼
1,342 2022.04.15 -
01:32
國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國內(nèi)的公證遺囑,在香港的效力問題,主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同,做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財產(chǎn)位于內(nèi)地的,這時候在國內(nèi)辦理的公證遺囑,在香港也有效力,但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財產(chǎn)在香港的,在國內(nèi)辦理的公證遺囑,要適用香港法律,也就
2,091 2022.04.17 -
01:19
代書遺囑可以事后公證嗎代書遺囑不可以在事后才公證,因為遺囑只有經(jīng)過公證后才可以保證其真實合法性,也為立囑人保障其在世之前按照自己的意志,對其財產(chǎn)處分,并且又可避免遺囑人的家屬與繼承人發(fā)生糾紛、矛盾。 代書遺囑進(jìn)行公證后,就是公證遺囑了,則具有最高的法律效力。 代
733 2022.04.17