土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)收益如何計(jì)算
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由承包方所有。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
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土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓可由當(dāng)事人雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，然后可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是可以直接轉(zhuǎn)讓的，不用通過其他人的同意，但土地承包經(jīng)營權(quán)是有承包期限的，其轉(zhuǎn)讓的期限是不能超過土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余期限，超過的部分是無效的，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓如何納稅土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。 該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位
2020.05.14 503 -
如何辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是： 1、發(fā)包方對承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的要求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案，并報(bào)告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。 2、承包方轉(zhuǎn)讓承包土地，發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地
2020.12.01 193 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)如何流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以通過出租（轉(zhuǎn)包）、互換、轉(zhuǎn)讓、入股流轉(zhuǎn)，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包土地且依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
2020.12.15 243
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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)流程
1、協(xié)商：流轉(zhuǎn)雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同決定流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，并達(dá)成共識。 2、審查：在雙方達(dá)成共同的意見之后，轉(zhuǎn)出方提出申請，有當(dāng)?shù)匦〗M長、村、鎮(zhèn)經(jīng)營管理站對雙方的情況進(jìn)行審查。 3、簽訂合同：在符合流轉(zhuǎn)
2021-03-10 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益應(yīng)如何分配？
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的流轉(zhuǎn)費(fèi)，包括轉(zhuǎn)包的轉(zhuǎn)包費(fèi)、出租的租金、出讓的價(jià)金，具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)由流轉(zhuǎn)方和受流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)合同中協(xié)商確定。雙方商定的流轉(zhuǎn)費(fèi)歸流轉(zhuǎn)方，任何組織個(gè)人不得擅自截留、扣繳流轉(zhuǎn)費(fèi)，以保障承包方流
2022-10-21 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓可由當(dāng)事人雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，然后可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。 法律依據(jù)是《民法典》第三百三十四條，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包
2022-06-23 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)如何流轉(zhuǎn)
1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。 2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。 3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，承包農(nóng)戶應(yīng)將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)
2022-05-21 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:23
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后
1,861 2022.04.15 -
01:03
土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15
