婚前購買的房產(chǎn)離婚時怎么分割？
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婚后購買的房屋一般是夫妻共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割具體如下： 1、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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婚前房產(chǎn)離婚時一般是不予分割，除非夫妻雙方另有約定?；榍胺慨a(chǎn)正常情況下在婚后應(yīng)歸個人所有，另一方無分割的權(quán)利。而如果雙方有約定婚前房產(chǎn)婚后共有的，則法院一般會按照夫妻共同財產(chǎn)處理。對于夫妻共同財產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女的權(quán)益的原則判決。
婚前購買的婚房離婚時的分割，也分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。 3、對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的。離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 4、若配偶方有證據(jù)證明，雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，按揭貸款為共同債務(wù)。
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婚前購買的婚房離婚時怎么分割？婚前購買的婚房離婚時的分割，也分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為
2021.02.13 148 -
婚前購買婚房離婚時怎么分割分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，共同還貸部分由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償
2021.04.26 165 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割對于一方于婚前購買的房產(chǎn)，在離婚時一般不分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋的產(chǎn)權(quán)在婚后變更為夫妻二人的，可以按照夫妻共同財產(chǎn)來平等分割。
2021.03.28 180
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離婚時怎么分割婚前購買的房產(chǎn), 離婚時怎么分割
一、婚前購房離婚怎么分割1、婚前付清購房款的房屋分割已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。2、對父母出資為子女購房的房屋分割父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己
2022-03-09 15,340 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚時怎么分割
婚前買的房子離婚后一般不分配，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
2022-05-31 15,340 -
婚前購買的婚房離婚時怎么分割
婚前購買的婚房，離婚時如果屬于個人財產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割的；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，則按照夫妻共同財產(chǎn)的原則進(jìn)行分割，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第一千
2022-05-12 15,340 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚時應(yīng)該怎么分割？
實踐中，戀愛雙方在結(jié)婚登記之前購置房產(chǎn)的情況較為普遍，若戀愛結(jié)婚不成，在分手或離婚時，戀愛期間所購房產(chǎn)歸屬往往會產(chǎn)生較大爭議。實踐中，存在以下幾種情況：1、婚前一方出資，并以自己名義購房，另一方未出資
2021-06-05 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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婚后購買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息?；榍百I
1,258 2022.04.17
