土地征用的審批權(quán)限是什么?
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國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是: (1)征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū),需要占用基本農(nóng)田外,其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報國務(wù)院批準(zhǔn)。 (2)征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。 (3)征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。
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征用土地是指人民政府按照法律規(guī)定,將屬于農(nóng)民集體所有的土地強制轉(zhuǎn)變?yōu)閲彝恋氐男袨椤?《土地管理法》第四十五條規(guī)定,征用土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批,取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是: (1)征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū),需要占用基本農(nóng)田外,其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。 (2)征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。 (3)征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。
土地審批權(quán)限是:征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的由國務(wù)院批準(zhǔn),征用耕地3畝以下、其他土地10畝以下的由縣級人民政府批準(zhǔn);省轄市、自治州人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限由省、自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會決定,直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限由直轄市人民代表大會常務(wù)委員會決定。
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