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婚前房產(chǎn)能否簽協(xié)議

2021-01-18 10:45

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婚前房產(chǎn)是可以簽訂協(xié)議的。關(guān)于協(xié)議的有效性有下面幾點: 1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的,但是還有個前提條件是必須登記結(jié)婚了才生效。 2、公證一下比較好。因為公證時,公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關(guān),避免了無效條款。同時,公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。   第一、公證員都是法律專業(yè)人士,會對你協(xié)議內(nèi)容進行審查,預(yù)防糾紛。   第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力,如果將來找不到協(xié)議對方的人,公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下,難以證明合同真實性。   第三、公證處的檔案保管期限最短是20年,你的合同即使丟失了,也可以在公證處的檔案中查找到。 3、其實關(guān)于借款婚后還款的問題沒有必要過于關(guān)注,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,如果你們沒有對收入分配進行約定的話,你們倆的收入都是夫妻共同財產(chǎn),那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。 4、如果協(xié)議時,財產(chǎn)是共同的,那么首付的債務(wù)部分理當共同償還。當然,也可以約定由一方償還。我國婚姻法規(guī)定,婚姻內(nèi)財是共同所有,也可以按約定按份額所有,包括對債務(wù)的分配。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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