離婚房產(chǎn)變更的流程:夫妻協(xié)議離婚辦理產(chǎn)權(quán)人變更登記的，首先要到市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓大廳領(lǐng)取《市房屋權(quán)屋轉(zhuǎn)移登記申請書》，填寫欄目中雙方姓名、身份證號碼、房屋情況、包括地址、權(quán)證號.建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、方位、所在樓層等，然后到窗口提供《房屋權(quán)證》(即房照)、離婚證及雙方簽字的《離婚協(xié)議書》、身份證及不欠取暖費(fèi)證明等未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證的;協(xié)議離婚雙方都要到場會同辦理,經(jīng)過公證的，一方到場就可申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。

有車貸的夫妻離婚程序與正常夫妻離婚程序是一樣的，如果是協(xié)議離婚的程序如下： （1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)等事項協(xié)商一致。 （2）申請受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材料親自去民政局申請離婚登記。 （3）冷靜期。申請離婚登記之日起30天內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以去民政局撤回離婚登記申請。這就是所謂的“30天冷靜期”。 （4）審查和發(fā)證。如果30天滿了，自第31天開始至第60天，男女雙方必須親自到民政局去申請領(lǐng)離婚證。 如果是訴訟離婚的程序如下： 1.想離婚的一方提起離婚訴訟。 2.法院決定是否立案。 3.決定立案的向被告送達(dá)起訴狀，被告進(jìn)行答辯。 4.法院安排開庭審理。 5.法院作出判決。