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小額貸款停息掛賬還能向銀行申請房貸嗎

2023-10-29 11:30

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2023-10-29回復(fù)

專業(yè)分析：

原則上是不可以的，小額貸款辦理停息掛賬本身就建立在當事人欠缺債務(wù)清償能力的基礎(chǔ)上，申請房貸時必須要具備相應(yīng)的還款能力。如果當事人償還小額貸款都有壓力，再申請房貸是不現(xiàn)實的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以的。之前按揭購房的貸款無力償還的話，銀行會拍賣欠款人的房子，如果拍賣金額還不清貸款金額的話也沒關(guān)系，因為銀行評估房子值那么多錢才貸給貸款人的，一旦房子拍賣后就算不夠償還貸款額也沒關(guān)系了，債務(wù)就算解除了，銀行處置貸款人的資產(chǎn)流程如下：貸款人無力償還后銀行會打電話催收；如果催收無果銀行會起訴；收到律師函后正式的起訴；起訴勝訴后法院會判決銀行處置貸款人抵押物；處理抵押物后多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務(wù)關(guān)系終止；處理抵押物結(jié)束。

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