目前，我國常見的建設(shè)工程質(zhì)量問題主要包括混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等。從建設(shè)工程參與者的角度來看，上述質(zhì)量問題的原因主要包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位，也可能是上述參與單位的雙方或多方。一旦建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，我們首先需要找出質(zhì)量的原因，然后確定責(zé)任主體應(yīng)對質(zhì)量問題。例如，建設(shè)單位采購的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備不符合合同約定或者國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，建設(shè)單位是責(zé)任主體。勘察設(shè)計單位借用資質(zhì)或者超越資質(zhì)，違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量問題的，勘察設(shè)計單位是責(zé)任主體。施工單位除具備相應(yīng)資質(zhì)外，還應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位未履行合同義務(wù)和法律規(guī)定造成工程質(zhì)量問題的，施工單位為責(zé)任主體。監(jiān)理單位代表施工單位對施工質(zhì)量進行監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十九條勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。