拆遷公寓房怎么算補償
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每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。 拓展資料： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 房屋拆遷補償一般包括兩類： ①房屋補償費(房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； ②周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 即在全國房屋拆遷沒有統(tǒng)一補償標準的情況下，具體判斷時可參照被征收房屋周邊類似房屋的市場價值。
40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實質(zhì)上是國家對房屋的征收。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》就對被征收房屋進行補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》: 1、補償范圍為：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 2、補償標準為：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
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公寓房拆遷補償標準是什么多年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實質(zhì)上是國家對房屋的征收。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋
2022.06.08 445 -
公寓房子拆遷怎么賠償如果公寓時合法建設(shè)的，才會進行賠償。拆遷賠償沒有具體的標準，每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。
2020.08.18 324 -
公寓拆遷怎么賠償公寓拆遷賠償項目如下： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2021.01.31 220
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公寓房屋拆遷補償怎么賠償
(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定
2022-07-21 15,340 -
公寓拆遷，怎樣補償
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
2022-07-08 15,340 -
公寓拆遷補償標準
第一，搬遷費。出租人與承租人約定處理費用的，按約定處理；如果沒有約定，費用將交給承租人。 臨時安置補助費；這個費用是被拆遷人或房屋承租人在過渡期內(nèi)自行安排住所所所需的費用。 第三，停業(yè)損失。費用根據(jù)拆
2021-11-21 15,340 -
拆遷公寓拆了四倍補償嗎
1、公寓動遷不是三倍賠償。公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人協(xié)商約定的。 2、這些費用的支付標準還需根據(jù)各省市地區(qū)人民政府的規(guī)定，不得過分多于
2022-05-16 15,340
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公寓拆了怎么賠償公寓拆遷多數(shù)是指國家對公寓房屋的征收，無論什么性質(zhì)的房屋被國家政府征收利用，都是會得到一定數(shù)額的賠償?shù)?。根?jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，對被征房屋的補償，不得低于決定房屋征收發(fā)出公告之日類似房屋的市場價格，被征收房屋的實際價值，是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房
3,097 2022.04.17 -
00:56
拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,061 2022.04.17 -
01:11
商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,291 2022.04.17
