同一小區(qū)的拆遷賠償范圍不一樣合理嗎？
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。賠付標(biāo)準(zhǔn)一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
隨著社會(huì)的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀(jì)建成的小區(qū)由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問(wèn)題需要拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)，那么這些老舊小區(qū)在面臨拆遷時(shí)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從法律上來(lái)講并沒(méi)有一個(gè)具體統(tǒng)一的規(guī)定，但是這些小區(qū)所占用的土地基本上都是國(guó)有土地，對(duì)其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所規(guī)定的的補(bǔ)償內(nèi)容及方式對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括如下內(nèi)容： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)如果房子是營(yíng)業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是，具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取被征收人也就是小區(qū)業(yè)主的的意見(jiàn)后才能制定出最終的安置補(bǔ)償方案，并且要遵循一個(gè)不降低被征收人生活水平的原則。所以，如果被征收人在知曉自己所在小區(qū)即將面臨拆遷的時(shí)候，一定要及時(shí)和政府保持溝通，充分發(fā)表自己的意見(jiàn)和建議，使政府能夠聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)，制定出更加合理的安置補(bǔ)償方案，保證征地拆遷項(xiàng)目的順利實(shí)施。
法律規(guī)定，針對(duì)老小區(qū)的拆遷，補(bǔ)償事項(xiàng)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。
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征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償范圍一樣嗎拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等;而征地補(bǔ)償是指對(duì)土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個(gè)方面： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
2022.09.03 313 -
商業(yè)性拆遷賠償范圍1、房子的價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里的房屋補(bǔ)償，指的是對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，然后請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其確定評(píng)估，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。 2、
2020.10.30 223 -
臨河區(qū)拆遷范圍各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆
2020.05.25 402
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小區(qū)拆遷賠償范圍有哪些
隨著社會(huì)的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀(jì)建成的小區(qū)由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問(wèn)題需要拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)，那么這些老舊小區(qū)在面臨拆遷時(shí)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從法律上來(lái)講并沒(méi)有一個(gè)具體統(tǒng)一的規(guī)定，但是這些小
2021-07-04 15,340 -
棚戶(hù)區(qū)一般拆遷范圍
棚戶(hù)區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍
2022-05-09 15,340 -
一般合同賠償范圍是怎樣的
損失一般包括財(cái)產(chǎn)的損毀、減少、滅失和為減少或者消除損失所支出的費(fèi)用，以及合同如能履行可以獲得的利益(在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中指的是利潤(rùn))。 1、直接的損失：財(cái)產(chǎn)上的減少、毀損、滅失; 2、間接的損失：可得
2022-06-11 15,340 -
小區(qū)一樓小院會(huì)拆遷嗎
是否會(huì)拆遷以及會(huì)何時(shí)拆遷請(qǐng)查詢(xún)拆遷公告。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房
2022-03-11 15,340
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小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人
1,352 2022.12.15 -
01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25 -
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