婚前按揭買房婚后共同還貸的是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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婚前按揭買房婚后共同還貸，登記在夫妻名下的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 一方婚前支付首付款，房子登記在自己名下，婚后夫妻共同還貸的，對于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金及利息）及產(chǎn)生的增值屬于夫妻共同財產(chǎn)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同； 以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚前按揭買房婚后共同還貸的，房子是算夫妻共同財產(chǎn)。離婚時夫妻首先可以通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房子登記在夫妻一方名下，則房產(chǎn)可以歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，然后產(chǎn)權(quán)登記方應(yīng)將配偶還貸的部分進行退還。
婚前按揭的房子婚后合同還款能夠作為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前按揭房婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)實際情況而定： 1、登記結(jié)婚后，在產(chǎn)權(quán)證上加了另一方的名字，屬于夫妻二人的共有財產(chǎn)。 2、結(jié)婚以后另一方也幫忙還貸了，那共同還貸的這一部分及其相應(yīng)的增值部分就屬于共同財產(chǎn)。 3、若結(jié)婚之后未在產(chǎn)權(quán)證上加名，且另一方未幫忙還貸，屬于一方個
2021.04.13 140 -
婚前按揭買房婚后共同還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋， 不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付
2021.02.24 204 -
婚前按揭買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前按揭買房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是雙方有約定的除外。對于一方在婚前按揭購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)登記在個人名下，則屬于一方的個人財產(chǎn)。而法律規(guī)定雙方可以對財產(chǎn)的歸屬進行約定，如果將個人房產(chǎn)約定為雙方共同所有，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)。而如果
2022.04.13 1,485
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婚前按揭買的房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
如果婚后夫妻共同還貸屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)
2023-01-02 15,340 -
婚前按揭買的房子婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
按法律程度來說，婚前財產(chǎn)就屬個人財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。按你所說，男方婚前買房應(yīng)為男方婚前所有。而不能做為婚后夫妻共有，但如果你能證明你有出資支付房貸的話也可以相應(yīng)得到財產(chǎn)保障。 1、換句話說就
2022-08-28 15,340 -
婚前按揭買的房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一、要具體情況具體分析，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協(xié)商處理，無法協(xié)商的由房屋所有方依法補償
2022-06-21 15,340 -
婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-03-27 15,340
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
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婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
