擁有遺囑房子是否繼承
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因為遺囑繼承房產,向不動產登記機關申請過戶的,應當提交以下材料: 1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。 2、遺囑,遺囑中應當有對遺產明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產。 3、房產屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有過戶房屋的不動產權證。如果被繼承人購買該房產的時間較早,可能其購房時國有土地使用權證和房屋所有權證尚未合一,這種情況需要同時提供國有土地使用權證和房屋所有權證。 4、其他法定繼承人放棄繼承該房產的聲明,或者繼承權公證書,或者人民法院判決擬繼承該房產的當事人擁有該房產繼承權的生效判決。
《民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
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沒有遺囑或遺贈協(xié)議的,按照法定繼承繼承房產。第一順序為被繼承人的配偶,父母,子女。第二順序為被繼承人的兄弟姐妹,祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
繼子女是擁有繼承權的。繼子女只有履行了贍養(yǎng)繼父母的義務,才能有繼承權。履行贍養(yǎng)義務的繼子女可作為第一順序的法定繼承人,繼承開始后可以均等分配遺產。
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