躲債務(wù)偷賣房產(chǎn)可撤銷
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為了躲避債務(wù)，偷偷將房產(chǎn)賣與第三人，可以撤銷房屋買賣合同。柴某打贏了官司，向法院申請執(zhí)行時，卻發(fā)現(xiàn)江某無可供執(zhí)行的財產(chǎn)。原來，就在柴某起訴江某后，江某已迅速將其僅有的一套房屋，以40萬元的絕對低價轉(zhuǎn)讓給了王某。江某與王某之間的房屋轉(zhuǎn)讓，到底應(yīng)被視為正常交易，還是屬于惡意逃債王某向法院表示，自己并不知道江某與柴某之間的債務(wù)糾紛，也不存在低價轉(zhuǎn)讓房屋的事實，當時交易實際價格是80萬元，為了少繳房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)稅費才故意在房屋買賣合同上寫了40萬元的價格。而柴某向法院提出，房屋轉(zhuǎn)讓雙方是姨媽與外甥女關(guān)系，明顯是為逃避債務(wù)，非法轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，惡意串通虛構(gòu)合同。我們法院查明涉案事實后，依法判決撤銷江某與王某的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。近年來，民間投融資日益活躍，各類經(jīng)濟糾紛不斷，各種規(guī)避法律、逃避債務(wù)的現(xiàn)象也層出不窮，債務(wù)人惡意損害債權(quán)的行為形式多樣且多具有隱秘性。如何做到既保護好債權(quán)人合法權(quán)益，又維護好善意第三人的合法權(quán)益司法界要重視，廣大群眾也應(yīng)注意在日常經(jīng)濟活動中多學習了解相關(guān)法律知識，增強風險意識和自我保護意識，學會防范風險，減少損失。相關(guān)知識：關(guān)于撤銷權(quán)，《中華人民共和國合同法》有明確規(guī)定：第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
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債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，如果債務(wù)人通過放棄債權(quán)，無償轉(zhuǎn)讓等方式無償處分自己的財產(chǎn)導致債權(quán)人的債權(quán)無法實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向法院申請撤銷債務(wù)人的該行為。
債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。但是債務(wù)人必須是以無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等方式無償處分其財產(chǎn)權(quán)益，從而損害了債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人才可以請求法院撤銷債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓行為。
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房產(chǎn)買賣合同可否撤銷房產(chǎn)買賣合同可以撤銷。一方可以與另一方協(xié)商撤銷，基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的，當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出撤銷申請。
2022.08.11 118 -
房產(chǎn)買賣合同可否撤銷？房產(chǎn)買賣合同可否撤銷，需要根據(jù)具體情況判斷。房產(chǎn)買賣合同如果符合以下情形的可以撤銷： 1、因重大誤解訂立的。 2、在訂立時顯失公平的。 3、因欺詐而訂立的不損害國家利益的合同。 4、因脅迫而訂立的不損害國家利益的合同。 5、乘人之危而訂立的
2021.02.02 112 -
債權(quán)人撤銷義務(wù)可以撤銷嗎債權(quán)人撤銷權(quán)具有實體法上形成權(quán)的性質(zhì)，債權(quán)人可以自己的意思表示，以訴的方式使債務(wù)人與第三人間的法律行為的效力溯及的消滅。 根據(jù)《民法典》第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其
2021.04.27 119
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債務(wù)人低價賣房債權(quán)人可否撤銷
債務(wù)人低價售房，債權(quán)人行使撤銷權(quán)，需要滿足一定的條件： 1、債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，不合理的低價一般是指低于市場價格的70%； 2、影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)； 3、債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當知道
2022-10-18 15,340 -
債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權(quán)人可否行使撤銷權(quán)
1、繼承人放棄繼承繼承人的債權(quán)人沒有權(quán)行使代位權(quán)。 2、因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
2022-06-24 15,340 -
債務(wù)人贈與房產(chǎn)債權(quán)人可否行使撤銷權(quán)
債務(wù)人贈與他人房產(chǎn)，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。 《民法典》第五百三十八條規(guī)定：債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益； 或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限
2022-06-02 15,340 -
債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)嗎？
債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。如果債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害或者債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債
2022-06-10 15,340
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01:04
債務(wù)人惡意躲避債務(wù)怎么辦債務(wù)人惡意躲避債務(wù)的，債權(quán)人可以通過行使代位權(quán)或撤銷權(quán)來維護合法權(quán)益。其中，代位權(quán)的行使是指在債務(wù)人怠于行使債權(quán)，導致債權(quán)人利益受損時，債權(quán)人可以以自己的名義行使債務(wù)人對第三人的債權(quán)的一種權(quán)利。而撤銷權(quán)是指當債務(wù)人惡意處分財產(chǎn)，導致債權(quán)人利
2,348 2022.04.15 -
00:57
房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因為對合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因為受欺詐、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進行申
910 2022.04.17 -
02:02
怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當事人可以向人民法院申請撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17
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