公司購房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？購房是否為夫妻共同財產(chǎn)？
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如今,越來越多的準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象屢見不鮮。為了減少后續(xù)糾紛,專家建議,在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面應(yīng)該更加細(xì)致。這里的“準(zhǔn)夫妻”指的是那些即將結(jié)婚,但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人。在夫妻婚姻存續(xù)期間,從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算。因此,如果這兩人在未領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下共同買房,那么這種行為并不能視為共同財產(chǎn)。 如果雙方共同出資購買房屋,則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。如果出資比例不等,則需在房產(chǎn)證上注明各自所占比例大小。此外,還有一種情況也需要提前考慮,即只有一方出資的情況下,是否在房產(chǎn)證上也登記上另一方的姓名。如果登記上,不出資一方所占份額是多少,也需要確定下來,并在房產(chǎn)證上載明。 專家提醒說,最不可取的做法是,出資一方在房產(chǎn)證上只寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。因此,在房產(chǎn)證上應(yīng)該詳細(xì)記錄房屋的所有權(quán),以避免未來不必要的糾紛和矛盾。
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婚后購買的房產(chǎn)，是夫妻兩人共同出資的，無論出資比例，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。如該房產(chǎn)由夫妻一方父母購買，以贈與的形式給孩子的，如沒有贈與協(xié)議或贈與協(xié)議不明確給孩子個人還是孩子家庭的，按《民法典》規(guī)定，應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方父母出資部分購房款，可比照上述辦法，或按購房款的比例確定夫妻共同財產(chǎn)的比例。至于其它形式籌集的購房資金，則根據(jù)其資金的來源，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1、如果房產(chǎn)是一方婚前的財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)；如果一方以婚前財產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果夫妻以共同財產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方承擔(dān)，夫妻共同還貸的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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2024.05.17 72 -
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2021.10.12 81
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2021-12-22 15,340 -
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2021-11-02 15,340 -
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2021-10-14 15,340 -
夫妻共同購房算共同財產(chǎn)么
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2022-07-21 15,340
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2,580 2022.10.03 -
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