房屋拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償價(jià)格如何確定
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非居住房的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)助金。（1）拆除非居住房屋，所有人的補(bǔ)償金為貨幣補(bǔ)償金額＝拆除房屋的市場評(píng)價(jià)×100％。（2）拆除公共租賃的非居住房屋，對所有者的補(bǔ)償金額＝貨幣補(bǔ)償金額＝被拆除房屋的市場評(píng)價(jià)×20％的租賃人的補(bǔ)償金額＝被拆除房屋的市場評(píng)價(jià)×80％。（3）拆除住宅管理部門管理的非居住住住宅，對所有者的補(bǔ)償金是貨幣補(bǔ)償金額＝拆除住宅的市場評(píng)價(jià)×100％的租賃人的補(bǔ)償金是貨幣補(bǔ)償金額＝拆除住宅的市場評(píng)價(jià)×80％。（4）拆除住宅管理部門代理租賃的宗教團(tuán)體的所有非居住住住宅，對所有者的補(bǔ)償金為貨幣補(bǔ)償金額＝場評(píng)價(jià)×100％的租賃人的補(bǔ)償金額＝貨幣補(bǔ)償金額＝市場評(píng)價(jià)×80％。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
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貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~一般按照被拆遷房屋普通商品房市場價(jià)格評(píng)估確定。
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非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額如何確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估評(píng)價(jià)價(jià)值確定。
2020.10.11 179 -
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格如何評(píng)估被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國
2020.06.23 264 -
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么算房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收人對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。
2020.02.13 261
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對拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)及拆遷補(bǔ)償價(jià)格確定的規(guī)定的
被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門會(huì)同政府價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。如果您及所在區(qū)居民對價(jià)格不
2022-04-12 15,340 -
貨幣補(bǔ)償、價(jià)格補(bǔ)償、商品房交易均價(jià)，如何確定被拆遷房屋的價(jià)值？
貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-04-25 15,340 -
貨幣補(bǔ)償、價(jià)格補(bǔ)償、商品房交易均價(jià)等，如何確定被拆遷房屋交易均價(jià)？
貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-04-07 15,340 -
對被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)及拆遷補(bǔ)償價(jià)格確定的規(guī)定有什么
被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門會(huì)同政府價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。如果您及所在區(qū)居民對價(jià)格不
2022-04-06 15,340
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00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模胀ㄗ≌?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲(chǔ)用房為20
2,056 2022.04.17 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17
