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繼承房屋稅費怎么計算

2022-08-15 10:30

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賣方:營業(yè)稅及附加 普通住宅:總價*5.6% 144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的,全額征收營業(yè)稅,滿2年的免征。 144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的,全額征收營業(yè)稅,滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。 附加是指城建稅和地方教育費附加

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章法律師

廣東律參律師事務所

法定繼承人繼承房產(chǎn)的,是不用交納契稅的。但是需要交納其他稅費: 1、營業(yè)稅:證過5年可免征,未過5年:估價×5.6%; 2、個稅:證過5年且唯一住房可免征,未過5年估價×1%。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的則不需要征收契稅,如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的則需要征收契稅。

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