房地產(chǎn)開發(fā)中如何獲得土地使用權(quán)？
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根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
《土地管理法》第五十三條 經(jīng)批準的建設(shè)項目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準權(quán)的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。 第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得： (一)國家機關(guān)用地和軍事用地; (二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地; (三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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開發(fā)商取得土地使用權(quán)可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
地產(chǎn)開發(fā)商可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
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房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)怎么獲取房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)的獲取是： 1.通過對土地的原始取得土地的使用權(quán); 2.政府或其他對土地具有所有權(quán)的國家單位對有需要使用土地的單位進行劃撥; 3.土地使用權(quán)的單位或個人對土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，通過轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。
2020.04.19 191 -
如何獲得國有土地的土地使用權(quán)？取得國有土地土地使用權(quán)可以通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議；或者經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫绞褂脛潛芡恋氐氖褂脵?quán)；除此之外還可以通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地土地使用權(quán)。
2020.07.30 241 -
企業(yè)如何獲得土地使用權(quán)企業(yè)申請土地使用權(quán)的方式有： 1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)。即采用出讓方式從國家土地管理部門取得土地使用權(quán)，也可通過轉(zhuǎn)讓方式從其他土地使用權(quán)持有者手中取得土地使用權(quán)。 2、折價入股。包括公司的發(fā)起人將自己通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使
2020.01.03 371
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如何在房地產(chǎn)開發(fā)中獲得土地使用權(quán)？
根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-24 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)如何獲得土地使用權(quán)？
根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-06-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)如何獲得土地使用權(quán)
根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-11 15,340 -
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根據(jù)國家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-19 15,340
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9,151 2022.05.11 -
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