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宅基地使用權可否繼承的啊?

2022-08-30 12:59

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雖然宅基地是私人所有,但宅基地還是屬于國家的,宅基地可以讓人們無限期使用。宅基地的使用權是不能繼承的,但是宅基地上建造的不動產(chǎn)是可以繼承的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有,宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn),不能被繼承。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn),只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),經(jīng)過土地管理部門依法批準,發(fā)放證件。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權,但是不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配,報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意可以實施轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn),故不能成為遺產(chǎn)進行繼承。

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