小區(qū)物業(yè)管理的范圍和責(zé)任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任的法規(guī)由《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范。 2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。 業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。 3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條：業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。 因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。 4、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
物業(yè)管理的具體范圍和責(zé)任一般按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。在物業(yè)服務(wù)合同中一定要明確物業(yè)公司是管理范圍和責(zé)任。實(shí)際生活中，物業(yè)管理的范圍和責(zé)任通常包括，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，具體有： （1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)； （2）公共綠化的維護(hù)； （3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)； （4）公共區(qū)域的維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)； （5）物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)； （6）物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理； （7）物業(yè)服務(wù)和物業(yè)檔案的保管； （8）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。
小區(qū)物業(yè)管理范圍根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
-
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任有哪些按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予
2020.02.13 407 -
物業(yè)管理范圍和責(zé)任1、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。 4、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。 5、物業(yè)服務(wù)合同終止
2020.07.18 310 -
住宅小區(qū)物業(yè)管理范圍及責(zé)任管理范圍：整個(gè)小區(qū)的范圍。責(zé)任：保護(hù)公共設(shè)施和綠地，維護(hù)小區(qū)治安、清潔、公共設(shè)施的安全。
2020.10.26 322
-
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任的法規(guī)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身
2022-05-26 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任有哪些
1、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)
2022-05-22 15,340 -
小區(qū)內(nèi)放煙花爆竹是物業(yè)管理范圍和責(zé)任
物業(yè)管理范圍指的是在物業(yè)管理區(qū)域的進(jìn)行的相關(guān)事項(xiàng)，也就是說(shuō)在小區(qū)發(fā)生的任何事項(xiàng)都有物業(yè)管理有關(guān)。
2022-10-10 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)范圍有哪些
社區(qū)物業(yè)管理職責(zé)包括：1、基本服務(wù)：包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、社區(qū)居民搬遷管理；2、隱藏服務(wù)：自來(lái)水、下水、高壓配電維護(hù)，降低停水頻率；更換電梯日常維護(hù)配件，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，減少電
2022-01-01 15,340
-
01:13
商業(yè)秘密的內(nèi)容和范圍在我國(guó)，明確對(duì)商業(yè)秘密作出規(guī)定和保護(hù)的法律，主要是2019年新修訂的反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法。根據(jù)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第九條規(guī)定，商業(yè)秘密主要是指那些具有秘密性、商業(yè)價(jià)值性、保密性的商業(yè)信息。具體包括了，企業(yè)或者個(gè)人的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、管理信息等商業(yè)信息
1,606 2022.04.17 -
01:00
直接責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的區(qū)別直接責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的區(qū)別如下： 1、概念不同：直接責(zé)任，間接責(zé)任的對(duì)稱。是指民事主體對(duì)自己不法行為依法應(yīng)直接承擔(dān)的民事責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任是指有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員在處理信訪突出問(wèn)題及群體性事件時(shí)，承擔(dān)的與領(lǐng)導(dǎo)工作職責(zé)相關(guān)的責(zé)任，分為主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和重要領(lǐng)導(dǎo)
13,332 2022.05.11 -
00:57
第三者責(zé)任險(xiǎn)賠償范圍第三者責(zé)任險(xiǎn)賠償范圍，一般有以下的三種情況，具體如下： 1、賠償事故造成的醫(yī)療費(fèi)用； 2、賠償在醫(yī)療過(guò)程中產(chǎn)生的護(hù)理費(fèi)用； 3、因事故造成受害人的誤工費(fèi)用； 4、餐飲費(fèi)用、交通費(fèi)用等日常生活費(fèi)用； 5、如果事故造成死亡，或者傷殘，那么需要按
19,427 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
什么部門(mén)負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理2022.10.13
-
物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主自治2022.12.20
-
一小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的日常管理制度2022.07.28
-
物業(yè)管理小區(qū)房屋信息2022.07.28
-
物業(yè)管理是什么意思物業(yè)管理的范圍是什么2022.06.13
