村民轉(zhuǎn)讓宅基地如何寫？有沒有范本呢？
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宅基地只可以轉(zhuǎn)讓給本村屋宅基地村民，因?yàn)榉梢?guī)定，農(nóng)村宅基地是國家給與農(nóng)民的住房用地的福利，除本村村民外，其他人無權(quán)享有此福利。希望你遵守法律，不要給自己制造麻煩。你私自轉(zhuǎn)給他村人，是不受法律保護(hù)的。
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農(nóng)村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使，任何組織或者個(gè)人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必須滿足下列條件：第一，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征的本集體經(jīng)濟(jì)組織同意；第二，受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員；第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。宅基地使用權(quán)的受讓主體是有一定范圍限制的，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請(qǐng)宅基地的條件、符合宅基地使用權(quán)的條件。
本村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 售房者的主體資格合格。賣房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何寫農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本身份信息；宅基地坐落、面積；協(xié)議的具體事項(xiàng)；轉(zhuǎn)讓金額、付款方式；產(chǎn)權(quán)歸屬、過戶的相關(guān)事宜；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.19 201 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本？宅基地轉(zhuǎn)讓是否有效，應(yīng)分情況來看待。一般來講，法院認(rèn)定宅基地買賣合同是否有效，主要會(huì)考慮以下幾方面內(nèi)容： (1)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策; (2)賣房人的現(xiàn)有居住條件; (3)該房產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)性質(zhì); (4)房產(chǎn)交付的實(shí)際情況; (5
2020.04.01 572 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給本村村民嗎依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，土地的所有權(quán)是不能進(jìn)行交易的，所以農(nóng)村集體建設(shè)用地是不能買賣的，但使用權(quán)是可以交易的。
2020.12.20 245
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如何寫宅基地轉(zhuǎn)讓范本
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)： 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于
2022-08-01 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本有沒有？
甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;
2022-07-02 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓范本是如何
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河
2022-05-23 15,340 -
如何辦理宅基地證明如何寫？有沒有范本呢？
如果是正在住人的宅基地，有了戶口本那就是證據(jù)，不過法律要求宅基地在任何時(shí)候都是依法使用，符合規(guī)定，因此無論是證件還是證明無非就是當(dāng)做成為審查對(duì)象的依據(jù)，讓政府依法審查、審批，再次批準(zhǔn)或者收回宅基地。
2022-08-07 15,340
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00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11
