2022年離婚時(shí)怎么分配房產(chǎn)
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離婚房產(chǎn)分割分為以下情況： 1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割； 5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶(hù)，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割； 6、以父母名義買(mǎi)房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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一般情況下，有兩種分配原則：有約定按照約定。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；無(wú)約定的按照法定。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益原則判決。
離婚房產(chǎn)分配的方式： 1、個(gè)人依法獨(dú)自所有的房產(chǎn)，除另有約定外，一般不分割； 2、夫妻共同取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分配房產(chǎn)證上僅有配偶一人姓名并不意味著房子歸一方個(gè)人所有，關(guān)鍵是對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)定。如該房為配偶婚前全額購(gòu)買(mǎi)，那就認(rèn)定為配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如該房為婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證只有配偶的名字也視為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。 如該房為配偶婚前個(gè)人繳納首付
2021.01.07 149 -
離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分配？如果雙方都同意離婚，或者女方存在嚴(yán)重離婚過(guò)錯(cuò)的，那么雙方可以離婚，但是關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題，應(yīng)該本著共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則進(jìn)行，這與孩子的年齡無(wú)關(guān)。
2021.03.28 157 -
2022年離婚財(cái)產(chǎn)如何分配2022年離婚財(cái)產(chǎn)分配具體如下： 1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書(shū)面約定婚姻
2022.05.11 892
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2022年貸款房產(chǎn)離婚怎么分配
1.如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)，并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為
2022-11-19 15,340 -
2022年夫妻協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)分配
1.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院
2022-11-21 15,340 -
2022年離婚婚后房產(chǎn)怎樣分配
離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)處理方式如下： 1、該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 2、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，則屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)
2022-11-15 15,340 -
2022年單方購(gòu)房離婚怎么分配房產(chǎn)
夫妻離婚單方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)分割具體情況如下： （1）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，不予分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外； （2）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置
2022-11-14 15,340
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00:54
離婚時(shí)候房產(chǎn)怎么分配離婚的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配，但是需要注意的是，這里所說(shuō)的房產(chǎn)，是指夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，并不需要進(jìn)行分配。而要對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分配，首先要經(jīng)過(guò)協(xié)商這一項(xiàng)程序。無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，雙方都應(yīng)當(dāng)先行進(jìn)
800 2022.04.17 -
01:07
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配離婚時(shí)，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書(shū)面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書(shū)面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,632 2022.04.15 -
01:06
想離婚房產(chǎn)怎么分配離婚房產(chǎn)分配的規(guī)定如下： 第一、離婚的時(shí)候，如果夫妻共有的房屋原則上是應(yīng)該均分，在具體處理上，通常會(huì)根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要，和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等等具體情況，去做具體的區(qū)分； 第二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間一起居住的房子，它是屬于一方所有的情況下，另一方如
526 2022.06.15
