夫妻兩個(gè)人離婚的房產(chǎn)怎樣處理，房貸該怎樣還呢？
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住房貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于夫妻倆。 離異的話，是不能變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！ 只有你倆想法子籌錢，去提前還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，才可以變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名，辦理離異析產(chǎn)過戶住房給一方。
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夫妻離婚時(shí)房屋仍未償還抵押貸款，可以在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方繼續(xù)償還。根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力。雙方離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商房屋所有權(quán)。房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房屋歸一方所有，另一方繼續(xù)償還貸款，給予對(duì)方首付部分和婚后還款部分，并賠償該部分增值一半。
夫妻離婚后房貸的處理方式：一般情況下，由雙方協(xié)議。雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，且剩余貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并且由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎樣分個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分。即能夠達(dá)成分割協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行劃分。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議的，可以由法院判決，法院在審理過程中，如雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2020.11.27 103 -
夫妻離婚房貸怎么處理呢夫妻離婚房貸屬于結(jié)婚后產(chǎn)生的抵押貸款屬于共同債務(wù)的，由共同財(cái)產(chǎn)償還，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，原夫妻共同生活的債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果是婚前產(chǎn)生
2022.04.14 218 -
夫妻離婚怎樣處理房產(chǎn)兩方都不要夫妻離婚房產(chǎn)雙方均不要的，雙方協(xié)議一致的可以將房屋進(jìn)行捐贈(zèng);或者當(dāng)事人訴訟離婚或者訴訟分割共同財(cái)產(chǎn)的，由人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2021.04.01 112
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夫妻婚后買房一人還貸, 離婚后怎樣處理呢?
婚后買房一人還貸的按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后買房不論是一方用工資還貸還是雙方一起還貸，該房產(chǎn)都屬于共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)登記在一方名下的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)
2021-07-24 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)該怎樣處理
夫妻雙方離婚時(shí)需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，房屋作為共同財(cái)產(chǎn)的主要形態(tài)，在離婚時(shí)如何分割？需要結(jié)合房屋的性質(zhì)，屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。房屋屬于夫妻共同所有，或者房屋增值中有共同
2022-09-03 15,340 -
夫妻離婚房貸怎樣處理
應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。 如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋
2022-11-11 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)應(yīng)該怎樣處理
因?yàn)槟阏f(shuō)的一些時(shí)間不夠明確，我先假設(shè)一下你的情況，如果有不對(duì)的請(qǐng)指出： 1、你之前單位分給你那一套一居室，或者也是結(jié)婚之后才領(lǐng)到的（租用）。 2、結(jié)婚之后，才領(lǐng)到這間三居室。 3、在離婚之前單位進(jìn)行房
2022-08-31 15,340
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00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)該怎樣分割離婚時(shí)，男女雙方可以就離婚財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行協(xié)商，并在離婚協(xié)議中約定具體的分割方式，雙方按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。協(xié)商不成的，男女任何一方均可起訴至人民法院，請(qǐng)求法院對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出判決。法院一般按以下原則判決：夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸其個(gè)人所有，
891 2022.04.17
