有抵押物的貸款是先處置抵押物還是保證人
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對(duì)于既有抵押物又有擔(dān)保人的債務(wù)，如果債務(wù)人無(wú)力還債的，首先要處理抵押物，用抵押物來(lái)清償債務(wù)；如果抵押物不足以清償債務(wù)的，才再要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，償還債務(wù)人的債務(wù)。
《民法典》第三百九十二條，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)； 第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
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如果債務(wù)既有抵押物又有擔(dān)保人，則應(yīng)當(dāng)優(yōu)先處置抵押物，但是如果物的擔(dān)保是由第三人提供的，債權(quán)人可以選擇實(shí)現(xiàn)物的擔(dān)保，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
對(duì)于既有抵押物又有擔(dān)保人的債務(wù)，如果債務(wù)人無(wú)力還債的，首先要處理抵押物，用抵押物來(lái)清償債務(wù)；如果抵押物不足以清償債務(wù)的，才再要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，償還債務(wù)人的債務(wù)。
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抵押貸款是否可以用抵押物還貸可以以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆绞接玫盅何镞€款，也可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
2021.04.23 233 -
是否需要先處置抵押物再處置擔(dān)保人需要先處置抵押物再處置擔(dān)保人。因?yàn)橐罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果同一個(gè)債務(wù)有抵押擔(dān)保，也有保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)首先處理抵押物清償債務(wù)，如果抵押物不足以清償債務(wù)的，再要求擔(dān)保人清償債務(wù)。
2021.01.30 156 -
抵押貸款如何用抵押物還貸可以以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆绞接玫盅何镞€款，也可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
2021.04.18 344
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抵押權(quán)人能否處置抵押物
有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)： 1.債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的； 2.抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的
2023-06-13 15,340 -
抵押人擅自將抵押物處置
抵押人以其全部財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，仍享有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，最重要的是享有處分權(quán)，。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2021-11-21 15,340 -
置抵押物的時(shí)候哪些情況下抵押權(quán)人能處置抵押物
是必須是抵押人有權(quán)處分的;二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的;三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值;四是便于管理和實(shí)施。
2022-08-04 15,340 -
抵押物權(quán)是抵押還是擔(dān)保
擔(dān)保權(quán)包括抵押權(quán)，但擔(dān)保權(quán)也包括質(zhì)押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)。擔(dān)保權(quán)不僅僅是抵押權(quán)。擔(dān)保權(quán)的范圍比抵押權(quán)的范圍更廣，兩者并不完全相同。
2021-11-23 15,340
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01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購(gòu)房者就可以開(kāi)始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
