首先，如果租戶與出租方在租賃合同中有約定的，則按約定辦理。如果沒有約定，則按相關(guān)的法律規(guī)定處理，但是具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和細則要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。首先，根據(jù)法律規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。再者，拆遷人還應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，則拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市的人民政府規(guī)定。最后，如果因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

對于租賃商鋪被拆遷租戶是否可以獲得補償要區(qū)分情況，對于在城市國有土地上的商鋪拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)，租戶可以根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定租戶還可以獲得搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，租戶自行安排住處的，還可以獲得臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。