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一般違建拆除流程有哪些?

2022-11-03 08:18

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1、違建認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是:一般認(rèn)定違法建筑的法律依據(jù)主要是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,其中明確規(guī)定只有取得規(guī)劃許可證或按照規(guī)劃許可證的要求建設(shè)的,才是合法的,否則會根據(jù)不同情況采取限期拆除等行政行為。 2、拆除流程為:接到違建舉報,執(zhí)法局核實現(xiàn)場,制作現(xiàn)場檢查筆錄,現(xiàn)場勘驗,找當(dāng)事人詢問情況,解釋規(guī)定,制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設(shè)拆除通知,這需要一到兩個工作日。違法建設(shè)拆除通知一般會要求當(dāng)事人三到七個工作日自拆,會下達違法建設(shè)強拆通知,一般會在三個工作日之后。逾期訴諸法院下達限時自拆通知。在此期間會有一次催告。到期后,執(zhí)法局依法律程序進行強拆。

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北京市京師律師事務(wù)所

違建拆除流程: 一、政府機關(guān)若想強拆老百姓的房屋,必須在拆除之前先期公告,即便下文中的某些程序政府并未進行,但是公告是一個很重要的程序。 二、有關(guān)政府部門要下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知書》,該文書中要包含房屋所在位置,所有權(quán)人姓名,違法點以及行使救濟的權(quán)利等一些基本內(nèi)容。 三、如果在6個月內(nèi)既不申請行政復(fù)議、又不提起行政訴訟、又不自行拆除房屋,行政機關(guān)會下發(fā)一個《催告書》。該書面催告要包含履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、您享有的陳述申辯權(quán)等。在規(guī)定期間內(nèi),如果提出了要陳述申辯,行政機關(guān)必須聽取,并且記錄、復(fù)核,否則一樣違法。 四、若在催告期間沒有行使陳述申辯權(quán),也沒有履行,那么行政機關(guān)將會下達《強制拆除決定書》,該文書要注意的是下發(fā)主體是否有強制拆除主體資格,以及內(nèi)容是否全面。 五、拆除程序,縣級以上政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門等在下達強制執(zhí)行決定書后可以直接組織強制執(zhí)行。根據(jù)最高院《關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強制拆除問題的批復(fù)》,此種情形下的違法建筑由行政機關(guān)負(fù)責(zé)拆除,法院不受理此類非訴執(zhí)行申請。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆違建的流程如下:1、發(fā)現(xiàn)違法建筑;2、立案審批;3、調(diào)查相關(guān)規(guī)劃程序,詢問當(dāng)事人,制作詢問記錄;4、做出限期拆遷決定并送達;5、限拆期滿未拆除的,等待訴訟期限;6、督促當(dāng)事人履行拆遷義務(wù);7、制定強制拆遷決定并送達;8、強制拆遷前公告;9、實施強制拆遷。

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