影響房貸審批的因素有哪些
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影響房貸審批的因素： 一、自然狀況類 自然狀況類，包括年齡、戶籍、家庭結(jié)構(gòu)、學(xué)歷、職業(yè)、職務(wù)、工作時(shí)間、住房狀況等八類項(xiàng)目。 年齡：要求申請(qǐng)人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過。 學(xué)歷：學(xué)歷是越高越好 職業(yè)：在房貸審批中，評(píng)分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，還有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)比較強(qiáng)的行業(yè)也很受歡迎，比如金融供電行業(yè)。 二、清償能力類 清償能力類，包括家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項(xiàng)目。銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶包括：家庭年收入20萬，家庭金融資產(chǎn)50萬，家庭凈收入10萬，其它資產(chǎn)50萬。 三、保障能力類 保障能力類，包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和住房公積金。其中銀行比較看重的是醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)。 四、與銀行關(guān)系類 與銀行關(guān)系類是指貸款申請(qǐng)人信譽(yù)良好，包括良好的信用激勵(lì)（保持12個(gè)月以上），貸款和存款的比例大于30%。 五、減分項(xiàng)目類 要注意，有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。
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影響房?jī)r(jià)的因素： 1、政策影響。 2、樓座位置。 3、開發(fā)商品牌。 4、房屋自身因素。
提前還款受以下因素影響： (一)貸款申請(qǐng)人的年齡； (二)貸款房屋的房齡； (三)貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力。
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影響工程質(zhì)量的因素因素有哪些除了下面列舉的影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素外的因素基本上不會(huì)影響工程質(zhì)量。 一、人的素質(zhì)； 二、機(jī)械設(shè)備； 三、環(huán)境因素； 四、安全因素。
2020.07.02 419 -
影響房?jī)r(jià)的因素主要有哪些影響房?jī)r(jià)的因素包括：開發(fā)商的品牌；房產(chǎn)政策；地段；交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。
2020.05.30 200 -
影響二手房的房?jī)r(jià)因素有哪些？1、區(qū)位因素占主要地位。區(qū)位因素包括地段等級(jí)、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等等。 2、房屋自身因素主要包括房屋成新率、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層、朝向、戶型格局等等。 3、市場(chǎng)因素，主要包括經(jīng)濟(jì)狀況、二手房市場(chǎng)行情及市場(chǎng)供求狀況等。 4、心理因素，主要
2020.09.28 204
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影響房貸審批的主要因素有哪些
影響抵押貸款審批的因素：一是自然狀況，包括年齡、戶籍、家庭結(jié)構(gòu)、學(xué)歷、職業(yè)、職務(wù)、工作時(shí)間、住房狀況等八類項(xiàng)目。年齡：要求申請(qǐng)人年齡在18－65歲之間，其中25－40歲是最受歡迎的群體，其次是18－2
2021-10-28 15,340 -
影響房屋價(jià)格的因素有哪些，影響房屋價(jià)格的因素有哪些
影響房屋價(jià)格評(píng)估的因素主要有四個(gè)方面，包括區(qū)域因素、房屋因素、市場(chǎng)因素和心理因素。區(qū)域因素區(qū)域因素：主要包括地段等級(jí)、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其中地段等級(jí)是影響房屋價(jià)格
2022-05-09 15,340 -
影響房屋評(píng)估的因素有哪些，影響房屋價(jià)格的有哪些因素
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影響房?jī)r(jià)的因素有哪些
至少有如下幾個(gè)因素：1)房子的面積：大面積的房子總價(jià)高，單價(jià)低；小面積的房子單價(jià)高，總價(jià)低；2)戶型的利用率，同等條件下，利用率高的肯定要比利用率低的價(jià)錢要高；3)建筑結(jié)構(gòu)，同等條件下，板樓的單價(jià)要比
2022-03-10 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
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父母有案底對(duì)孩子有哪些影響根據(jù)我國(guó)刑事法律規(guī)定：誰實(shí)施犯罪行為由誰承擔(dān)法律責(zé)任，不會(huì)涉及其他家庭成員。因此，從法律上說，父母犯罪，子女是不承擔(dān)法律責(zé)任的。但是，父母有刑事犯罪記錄，會(huì)對(duì)子女的政治前途有一定的影響。 根據(jù)我國(guó)《公務(wù)員法》和相關(guān)錄取、政審的規(guī)定，父母有刑
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自己名下有車沒審,影響什么自己名下有車沒審，影響如下：車輛不按規(guī)定辦理檢驗(yàn)屬于違法行為，有違法行為沒有處理完畢的不予辦理駕駛證換證審驗(yàn)；機(jī)動(dòng)車未按照規(guī)定期限進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處警告或者二百元以下罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，機(jī)動(dòng)車年檢主要就是檢查機(jī)
9,949 2022.04.12
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