有權(quán)分戶的宅基地上的宅基地怎么繼承
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法律分析 分戶后的宅基地是不能繼承的。宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人；但是宅基地的使用權(quán)是可以繼承的，分戶的子女可在繼承房屋的情況下使用宅基地，但不能擅自重建改建。另外宅基地使用權(quán)不能變更，宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員，也就是只能是該村村民。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國民法典》第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能被繼承。
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分戶后宅基地怎么繼承分戶后的宅基地，一般有三種繼承方法，具體如下： 1、父母留有遺囑的，那么可以通過遺囑繼承分戶后的宅基地； 2、沒有遺囑，但是父母留有遺產(chǎn)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照協(xié)議繼承分戶后的宅基地； 3、既沒有遺囑，又沒有遺產(chǎn)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定
2023.09.21 346 -
宅基地繼承權(quán)房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個人，因此，宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，但農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民
2021.03.04 225 -
宅基地中的宅基地使用權(quán)能繼承嗎宅基地使用權(quán)不可以繼承。宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，屬于家庭共同共有財產(chǎn)，且農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，個人沒有所有權(quán)不屬于個人財產(chǎn)，故不能成為遺產(chǎn)進行繼承。
2021.01.15 193
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城鎮(zhèn)戶口有宅基地上的宅基地可以繼承嗎?
農(nóng)村宅基地能否繼承，2021年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》進一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計劃，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村
2022-07-06 15,340 -
繼承宅基地、農(nóng)村宅基地有沒有繼承權(quán)
農(nóng)村宅基地不能繼承，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地都歸集體所有，農(nóng)民朋友只對土地擁有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，規(guī)定還指出了一戶一宅的政策，其宅基地面積總和不能超過所在地政府規(guī)定的面積，所以宅基地不可以繼
2023-08-31 15,340 -
繼承宅基地，農(nóng)村宅基地有沒有繼承權(quán)？
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。《物權(quán)法》第153條規(guī)定，
2022-07-13 15,340 -
宅基地的繼承權(quán)
關(guān)于宅基地繼承權(quán)，例如：宅基地個人只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是國有，所以，不能辦理繼承。規(guī)定農(nóng)村宅基地只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員有資格享有，所以，你爹無法得到這宅基地，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)
2022-05-04 15,340
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,092 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,094 2021.07.05 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進行繼承的，包括以
1,479 2022.04.15
