二手房轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1。雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素；應(yīng)當(dāng)注明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，即是否共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者家庭共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)注明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等。；同時(shí)，還應(yīng)注明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（與第一條相連），是否存在房屋抵押或其他權(quán)利缺陷，以及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。需注明總價(jià)、支付方式、支付條件、如何申請(qǐng)抵押貸款、最終支付等。4、履行期限、地點(diǎn)和方式。需注明交付時(shí)間和條件，辦理相關(guān)手續(xù)，分擔(dān)稅費(fèi)等費(fèi)用。五是違約責(zé)任。合同中需要說(shuō)明哪些情況是違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算和支付，在什么情況下可以免除責(zé)任，保證的形式，以及違約金或定金的選擇和應(yīng)用。6、解決爭(zhēng)議的方法。主要約定是仲裁還是訴訟解決糾紛。如果雙方同意以仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)仲裁法的規(guī)定明確規(guī)定。七、合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間，生效或失效的條件和期限，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無(wú)效或被撤消，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。8、合同終止、終止或終止條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情況下應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；合同中止、終止或解除后，如何返還財(cái)產(chǎn)？9、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。約定合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件，或者禁止變更或者轉(zhuǎn)讓的條件。十、附件。詳細(xì)說(shuō)明合同中有哪些附件，附件的效力等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。