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沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)繼承人是否能代寫遺囑

2022-12-10 04:25

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安徽在線咨詢顧問團(tuán)

2022-12-10回復(fù)

專業(yè)分析:

1、當(dāng)然可以了。 2、只要在遺囑中注明房屋的位置、面積等信息就行了。房屋取得房產(chǎn)證只是房屋的權(quán)屬證書,是要經(jīng)過登記的。依照我國民法典的規(guī)定,房屋登記是公示形式,不是取得所有權(quán)的必備條件。 3、房屋只要無爭議的是你的合法財產(chǎn),你就可以貪污處分了。不登記只是不能對抗第三人。如:某些在建房屋、購買的預(yù)售的期房等,都進(jìn)行登記,未取得房產(chǎn)證。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)遺囑繼承是不能代位繼承的,遺囑繼承是意定繼承,代位繼承是法定繼承,二者完全不同。代位繼承的具體的規(guī)定是:被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承;被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處,辦理繼承公證手續(xù),繳納公證費。

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