首先，在我國(guó)，解決涉外婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛的一般原則是，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。 　　其次，雙方離婚時(shí)所涉及的財(cái)產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是說(shuō)，如果雙方辦理離婚時(shí)，還有部分不動(dòng)產(chǎn)是在其他國(guó)家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不在離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)，雙方只能另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決該不動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)議。 　　最后，離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)求該不動(dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛。 　　以上是110ask.com小編為您整理的關(guān)于涉外離婚財(cái)產(chǎn)適用法律是怎樣的內(nèi)容，由此可知，我國(guó)法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國(guó)法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。如其它疑問，歡迎向110ask.com發(fā)布法律咨詢。

《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國(guó)婚姻法;若干問題的解釋(二)》第八條，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。