撤銷錯(cuò)誤土地承包證
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本案涉及到行政與民事交織問題，到底該先處理行政撤證，還是先處理基礎(chǔ)民事法律關(guān)系。在實(shí)踐中存在兩種意見。 第一種意見認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)由法院撤銷《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》。理由是：政府在頒證時(shí)，未對(duì)承包合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。屬于登記錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)先撤證，責(zé)令政府重新確權(quán)。 第二種意見認(rèn)為，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案件，在一方持有《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》的情況下。應(yīng)當(dāng)先行由民事審判對(duì)土地承包合同的效力予以確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
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撤銷農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的情形是：承包方自愿放棄全部承包土地的；承包方全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的；征用、占用承包土地導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部喪失的。
一般來說，發(fā)包方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人或其它當(dāng)事人有爭(zhēng)議的情況下，縣級(jí)人民政府無權(quán)直接注銷或更正其為農(nóng)民發(fā)放的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。撤銷幾類情形如下： 1、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，土地承包合同會(huì)被解除 2、承包方隨意改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的，土地承包合同會(huì)被解除 3、由于國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的，土地承包合同會(huì)被解除 4、承包方在承包期內(nèi)，違反法律、政策的規(guī)定和承包合同的約定，閑置、荒蕪承包的耕種，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地 5、承包方進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的 6、承包人在承包期限內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人承包的，可以解除土地承包合同 7、當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的 8、約定將來享有解除權(quán)，解除土地承包合同
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)錯(cuò)誤該怎么辦土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)錯(cuò)誤，可以直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門或縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門提出更正申請(qǐng)，根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地變更登記審批表，報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批。
2020.05.12 500 -
如何撤銷農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證農(nóng)村土地在承包期內(nèi)，如果有承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;承包主自愿放棄承包的土地等情形時(shí)，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。經(jīng)營(yíng)權(quán)證收回后加注作廢字樣。
2020.01.09 520 -
撤銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的程序農(nóng)村土地在承包期內(nèi)，如果有承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;承包主自愿放棄承包的土地等情形時(shí)，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。經(jīng)營(yíng)權(quán)證收回后加注作廢字樣。
2020.11.15 1,289
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錯(cuò)誤的土地承包證要怎么撤銷
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二十條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二)承包期內(nèi)，承包方提出
2022-08-06 15,340 -
撤銷錯(cuò)誤土地承包證應(yīng)該如何辦
關(guān)于撤銷錯(cuò)誤土地承包證根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二十條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二
2022-08-03 15,340 -
土地承包證怎樣撤銷
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一種用益物權(quán)，既有物權(quán)消滅的一般事由，如承包地被征用、使用價(jià)值喪失等，也有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特定消滅事由，如承包方的提前交回、發(fā)包方的提前收回、承包期限屆滿等。
2022-08-06 15,340 -
錯(cuò)誤的土地承包證都有哪些內(nèi)容？
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二十條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二)承包期內(nèi)，承包方提出
2022-06-22 15,340
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01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,209 2022.06.22 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,988 2022.04.17 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,473 2022.05.11
