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公房承租人死亡其配偶是否有權(quán)繼承

2022-03-17 09:34

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專業(yè)分析:

在您愛人生前或過世以后,符合以下條件的情況,仍然可以繼續(xù)承租,但均需要提出申請。 北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知,合同第七條規(guī)定在租賃期限內(nèi),承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續(xù)。 北京市人民政府《關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》第二十八條承租住宅用房的,承租人在租賃期限內(nèi)死亡,其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的,可以辦理更名手續(xù)。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

是,配偶死亡時間晚于其被繼承人死亡時間,即作為繼承人在遺產(chǎn)分割前死亡的,配偶在生前沒有放棄繼承的,配偶應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)給其繼承人繼承?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百五十二條,繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

配偶后死亡是可以轉(zhuǎn)繼承的,若是在遺產(chǎn)分割死亡,配偶的法定繼承人可以繼承配偶應(yīng)有的財產(chǎn)份額。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

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