外商投資房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收規(guī)定
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)發(fā)生后,企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)由外資變?yōu)閮?nèi)資,按照《中華人民共和國征收管理法》及實(shí)施細(xì)則規(guī)定,原外商投資企業(yè)應(yīng)辦理稅務(wù)清算和注銷手續(xù),并重新辦理內(nèi)資企業(yè)稅務(wù)登記。 2、如果外商投資者系外籍個(gè)人,此筆業(yè)務(wù)的納稅問題應(yīng)咨詢地方稅務(wù)局。如果外商投資者系企業(yè),應(yīng)根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》第十九條規(guī)定,繳納預(yù)提所得稅,稅率為10%。即股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的10%征稅。 3、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)一般不能享受稅收優(yōu)惠,若此企業(yè)屬特殊政策規(guī)定可享受減免稅優(yōu)惠的企業(yè)(如91年7月1日前成立的企業(yè)),剛看其實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營期限是否超過十年。若未超過十年,剛應(yīng)追繳已減征、免征稅額;若已超過十年,則無需追繳。 且變?yōu)閮?nèi)資前要進(jìn)行稅務(wù)清算。如果價(jià)格名下過低的,稅務(wù)局要處罰。
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外商投資企業(yè)外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定: 一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訂立。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般通過談判訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行。 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批。 根據(jù)我國外商投資企業(yè)法律、法規(guī)的規(guī)定,外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)須經(jīng)有關(guān)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)才能生效。 三、其他限制性規(guī)定。 外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更必須符合中國法律、法規(guī)對(duì)投資者資格的規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求。 四、變更登記。 企業(yè)應(yīng)自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)企業(yè)投資者股權(quán)變更之日起30日內(nèi)到審批機(jī)關(guān)辦理外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書變更手續(xù)。 五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和修改企業(yè)原合同、章程協(xié)議自核發(fā)變更外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書之日起生效。協(xié)議生效后,企業(yè)投資者按照修改后的企業(yè)合同、章程規(guī)定享有有關(guān)權(quán)利并承擔(dān)有關(guān)義務(wù)。 六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。 對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何征收營業(yè)稅問題,財(cái)政部、國家事務(wù)總局規(guī)定,以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股,與接受投資方利潤分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營業(yè)稅;對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件: 1、全體股東同意; 2、企業(yè)原審批機(jī)關(guān)核準(zhǔn); 3、合營他方有優(yōu)先購買權(quán); 4、出資未到位的股權(quán)質(zhì)押及其質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的限制; 5、不得導(dǎo)致外資股比例低于25%; 6、外資股權(quán)不得部分轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)個(gè)人(全部轉(zhuǎn)讓除外); 7、公司成立三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》第二十條規(guī)定,合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)的,須經(jīng)合營他方同意,并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 合營一方轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)時(shí),合營他方有優(yōu)先購買權(quán)。 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件,不得比向合營他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。 違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
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外商投資企業(yè)外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定
外商投資企業(yè)外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制如下: 1.中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須得到全體股東的同意 2.外資股權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須得到企業(yè)原審批機(jī)關(guān)的核準(zhǔn),并辦理工商變更登記 3.對(duì)向第三人的轉(zhuǎn)讓及其轉(zhuǎn)讓條件的限制 4.外國投資者的出資未到位的股
2020.01.09 333 -
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訂立;股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批;變更登記;股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效;其他限制性規(guī)定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。
2020.11.07 193 -
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定: 1、《最高人民法院關(guān)于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定(一)》第五條,轉(zhuǎn)讓方和外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批義務(wù),獲外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn); 2、第十一條,股東將股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給股東之外的第三人,應(yīng)當(dāng)
2020.12.03 332
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外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)和外商投資企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱外商投資企業(yè))的投資者將其在企業(yè)的出資(包括提供合作條件)份額(以下簡(jiǎn)稱股權(quán))轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為
2021-11-20 15,340 -
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定: 1、《最高人民法院關(guān)于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定 (一)》第五條,轉(zhuǎn)讓方和外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批義務(wù),獲外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn); 2、第十一條,股東將
2022-06-07 15,340 -
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序: 1、當(dāng)事人達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意; 2、取得半數(shù)股東同意轉(zhuǎn)讓證明,以及其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)證明; 3、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議; 4、注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,
2021-12-17 15,340 -
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序
外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序 根據(jù)《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》、《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》、《外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,股權(quán)轉(zhuǎn)讓是依照中國法律在
2022-05-09 15,340
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01:16
外資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交哪些稅外資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓,所需繳納的最主要的稅是所得稅。如果外資公司的股東是境外自然人,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅;如果外資公司的股東是境外法人,則應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。稅率均為20%。納稅依據(jù)是現(xiàn)行的《企業(yè)所得稅法》和《個(gè)人所得稅法》。原《中華人民共和國外商
2,981 2021.04.25 -
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中,涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅,應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓,那么此時(shí)印花稅就是0,也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅,
6,373 2022.04.15 -
01:37
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)為: 1、公司受讓股權(quán)召開公司股東大會(huì)。 2、聘請(qǐng)律師,進(jìn)行相關(guān)的盡職調(diào)查。 3、出、受雙方當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商及談判。 4、對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估及驗(yàn)資。 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司召開股東大會(huì),
2,900 2022.04.15