什么是土地使用費，土地使用費與外商投資企業(yè)繳納的相關費用有哪些
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土地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權而交納的費用，它是調節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。有關土地使用費的具體標準，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè)對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新建工廠等。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。各地規(guī)定有所不同，以上海的土地使用費來說：土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不含拆遷安置費用和基礎設施建設費用。土地使用費根據(jù)地理環(huán)境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標準按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0．5元。土地使用標準調整以后，合營企業(yè)按新的標準繳納土地使用費，但在合營企業(yè)開始用地的五年內不調整，另外按營業(yè)額的百分比繳納土地使用費的不作調整。
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國有土地土地使用費其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設用地土地有償使用費、場地使用費等。國有土地有償使用費是指以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個人，按照國家規(guī)定的標準和方法，向國家繳納的土地資源性收益。
一般企業(yè)轉讓土地使用權繳納稅費：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅。受讓方：契稅、印花稅。
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