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可以劃撥的用地有什么?

2023-06-11 10:40

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根據(jù)《土地管理法》第54條和《城市房地產(chǎn)管理法》第23條的規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)范圍包括: (1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。國家機(jī)關(guān)用地是指各級權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地。 (2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地是指給排水、環(huán)境保護(hù)、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設(shè)施用地,城市公益事業(yè)用地。

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(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。國家機(jī)關(guān)用地是指各級權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地。 (2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地是指給排水、環(huán)境保護(hù)、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設(shè)施用地,城市公益事業(yè)用地。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

關(guān)于劃撥用地程序是什么?我的解答如下:劃撥用地程序:第一、辦理劃撥手續(xù)基本條件。根據(jù)《劃撥用地目錄》,符合該目錄的建設(shè)用地項目都可以辦理。先由建設(shè)單位提出申請,經(jīng)由市政府批準(zhǔn)后,才可以劃撥方式提供土地使用權(quán)。第二、提供需要的材料供政府部門審批。提供的材料有用地申請、省政府批次批復(fù)文件、批次勘測定界圖或存量土地權(quán)屬證明文件、市政府征地補(bǔ)償安置方案批復(fù)等及征地補(bǔ)償安置方案、預(yù)審意見等文件。第三、審查程序。受理材料后,先進(jìn)行初審,材料齊全無誤后會提交局會審會研究,通過后提交市政府常務(wù)會,常務(wù)會通過后行文報市政府審批。第四、繳費程序。如果占用新增建設(shè)用地,需繳納劃撥土地成本(征地補(bǔ)償費、新增建設(shè)用地有償使用費、養(yǎng)老保險等),單獨選址的項目,劃撥土地成本中不需繳納新增建設(shè)用地有償使用費,然后還需要繳納土地管理費、耕地開墾費、耕地占用稅;如果占用存量建設(shè)用地,不需要繳納任何費用。第五、劃撥決定程序。稅費繳納齊全后,提供規(guī)劃、立項、環(huán)評材料并簽訂《劃撥決定書》,就可以辦理劃撥用地手續(xù)了。

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