可以劃撥的用地有什么?
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根據(jù)《土地管理法》第54條和《城市房地產(chǎn)管理法》第23條的規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)范圍包括: (1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。國家機(jī)關(guān)用地是指各級權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地。 (2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地是指給排水、環(huán)境保護(hù)、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設(shè)施用地,城市公益事業(yè)用地。
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(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。國家機(jī)關(guān)用地是指各級權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地。 (2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地是指給排水、環(huán)境保護(hù)、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設(shè)施用地,城市公益事業(yè)用地。
關(guān)于劃撥用地程序是什么?我的解答如下:劃撥用地程序:第一、辦理劃撥手續(xù)基本條件。根據(jù)《劃撥用地目錄》,符合該目錄的建設(shè)用地項目都可以辦理。先由建設(shè)單位提出申請,經(jīng)由市政府批準(zhǔn)后,才可以劃撥方式提供土地使用權(quán)。第二、提供需要的材料供政府部門審批。提供的材料有用地申請、省政府批次批復(fù)文件、批次勘測定界圖或存量土地權(quán)屬證明文件、市政府征地補(bǔ)償安置方案批復(fù)等及征地補(bǔ)償安置方案、預(yù)審意見等文件。第三、審查程序。受理材料后,先進(jìn)行初審,材料齊全無誤后會提交局會審會研究,通過后提交市政府常務(wù)會,常務(wù)會通過后行文報市政府審批。第四、繳費程序。如果占用新增建設(shè)用地,需繳納劃撥土地成本(征地補(bǔ)償費、新增建設(shè)用地有償使用費、養(yǎng)老保險等),單獨選址的項目,劃撥土地成本中不需繳納新增建設(shè)用地有償使用費,然后還需要繳納土地管理費、耕地開墾費、耕地占用稅;如果占用存量建設(shè)用地,不需要繳納任何費用。第五、劃撥決定程序。稅費繳納齊全后,提供規(guī)劃、立項、環(huán)評材料并簽訂《劃撥決定書》,就可以辦理劃撥用地手續(xù)了。
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什么叫用地劃撥?
劃撥用地是指開發(fā)商無償獲取的,沒有向國家繳納過土地出讓金的用地。根據(jù)法律規(guī)定,以下建設(shè)用地可以劃撥方式取得: 1、國家機(jī)關(guān)用地與軍事用地; 2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地以及公益事業(yè)用地; 3、國家重點扶持的能源、交通以及水利等基礎(chǔ)設(shè)施的用地; 4、
2020.02.10 136 -
哪些用地可以劃撥呢?
下列用地可以劃撥:各級國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地;軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地;國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
2020.11.08 263 -
劃撥用地可以經(jīng)營嗎
一般情況下不可以,需要報有關(guān)部門同意后方可變更土地用途。建設(shè)單位使用國有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設(shè)用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意,報原批準(zhǔn)
2020.08.19 740
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什么是土地使用權(quán)劃撥什么情況下土地可以劃撥
土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 依照相關(guān)的法律規(guī)定,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,
2022-06-13 15,340 -
哪些用地可以劃撥
根據(jù)《土地管理法》第54條和《城市房地產(chǎn)管理法》第23條的規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)范圍包括: (1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。國家機(jī)關(guān)用地是指各級權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地。 (2)城市基礎(chǔ)
2023-02-24 15,340 -
國有劃撥用地可以抵押嗎
一、國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設(shè)立抵押,有效抵押擔(dān)保率不得超過評估地價總值扣除補(bǔ)交出讓金余額的70%,也即不得超過評估地價總值的45%。二、辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)所需資料及程序所需資料(一式一
2022-02-09 15,340 -
土地使用權(quán)劃撥劃撥,所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn),在土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費用后,將土地交付給土地使用或者國有土地使用權(quán)免費交付給土地使用者取得國有土地使用權(quán)的方式。
2021-12-30 15,340
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01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥,主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費等之后,將該土地交給其使用,或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式,所得的土地使用權(quán),除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外,一般
3,384 2022.04.17 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣,另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間,土地劃撥更為穩(wěn)妥,人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說,人們需要交一筆土地金。而對于土
3,275 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下: 1、性質(zhì)不同; 2、取得方式不同; 3、權(quán)利義務(wù)不同; 4、期限不同; 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11